订立设计合同的核心是什么-法师兄

订立设计合同的核心是什么

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:45:36 166 人看过

(1)发包人应提供文件、资料的名称和时间，作为设计人完成设计任务的基础，通常包括本项目的设计依据文件和设计要求文件两部分。设计依据文件是发包人订立设计合同前已完成工作所获得的批准文件和数据资料；设计要求文件则是设计人完成委托任务的应满足的具体要求。

(2)委托任务的工作范围。由于具体工程项目的条件和特点各异，应针对委托设计的项目明确说明。通常涉及：设计范围、建筑物的设计合理使用年限要求、委托的设计阶段和内容、设计深度要求、设计人配合施工工作的要求等方面的约定。

(3)合同约定的勘察工作开始和终止时间。

(4)设计费用。合同内除了写明双方约定的总设计费外，还需列明分阶段支付进度款的条件、占总设计费的百分比及金额。

(5)发包人应为设计人提供现场服务。包括施工现场的工作条件、生活条件及交通等方面的具体内容。

(6)违约责任。需要约定的内容包括承担违约责任的条件和违约金的计算方法等。

(7)合同争议的最终解决方式。明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，需注明仲裁委员会的名称。

法律规定

《民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

版权
新型基础设施建设的核心要素是什么？

现代社会需要强大的信息基础设施来支撑各种产业发展。这些基础设施包括通信网络基础设施、新技术基础设施和算力基础设施。此外,融合基础设施主要是指支撑传统基础设施转型升级的互联网、大数据、人工智能等技术,以及智能交通、智慧能源等融合基础设施。最后,创新基础设施则是支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施,如重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等。一是信息基础设施,主要是指基于新一代信息技术演化生成的基础设施,包括通信网络基础设施、新技术基础设施和算力基础设施。这些基础设施包括5G、物联网、工业互联网和卫星互联网等通信网络基础设施,以及人工智能、云计算和区块链等新技术基础设施,还有数据中心和智能计算中心等算力基础设施。二是融合基础设施。主要是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施，比如，智能交通基础设施、智慧能源基

2023-11-10

367人看过
合同成立
合同成立的核心要件有哪些

一、合同成立的核心要件有哪些合同成立的核心要件有以下三个：1.当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。2.合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3.当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。二、合同成立的时间1.一般规定。合同于承诺生效时成立。2.合同书形式的合同成立的时间。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。双方当事人签字或者盖章不在同一时间的，最后签字或者盖章时合同成立。3.确认书形式的合同成立时间。当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，可以在合同成

2023-05-06

249人看过
仲裁委员会
设计合同订立有哪些注意事项

一、设计合同订立有哪些注意事项应注意下列事项：（一）设计费的确定。当事人列明设计项目的内容，包括项目名称、规模、阶段、投资及设计费。（二）定金条款的理解和适用。如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20％，超过20％的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。（三）设计合理使用年限的确定。二、五证不全的房子合同受法律保护吗根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、订立设计合同的核心是什么（一）发包人应提供文件、资料的名称和时间，作为设计人完成设计任务的基础，通常包括

2023-04-14

257人看过
法律综合知识
什么是合同履行管理的核心要素？

合同履行管理包括以下内容：1、记录为履行合同所做工作，并留证；2、催告和异议要及时发出；3、及时收集和保存证据；4、建立健全制度，异常情况及时处理；5、法务部监督合同履行中相应条款的具体履行情况；6、合同遗留问题，限定期限，专人解决。合同履行管理时各部门各司其职、相互配合的过程。合同履行管理的基本要求生效的合同对于合同各方均具有法律约束力。如果合同方不按合同约定履行义务，就要承担相应的违约责任。因此，合同履行管理的基本要求为：1、我公司严格按合同约定履行，做到我公司一方不违约；2、督促对方按合同履行其义务，如对方在履行中有不符合合同约定的行为，要密切关注，及时做出反应，固定对方违约的证据，为以后处理合同纠纷做准备。《中华人民共和国民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝

2023-07-02

435人看过

勘察设计
什么是建设工程勘察设计合同？勘察、设计合同的特征是什么？

建设工程勘察、设计合同，简称勘察、设计合同，是指建设人与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。建设单位称发包人，勘察、设计单位称承包人。勘察、设计合同具有以下基本特征：(1)当事人双方一般应具有法人资格勘察、设计合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力，取得法人资格的组织或者其他组织及个人在法律允许的范围内均可以成为合同当事人。作为承包人应当是具有国家批准的勘察、设计许可证，经有关部门核准的资质等级的勘察、设计单位。作为发包方，一般应是有国家批准建设项目，落实投资计划的企事业单位、社会组织。(2)勘察、设计合同的订立必须符合工程项目建设程序工程项目建设程序是指一项工程的整个过程中应当遵循的内在规律和组织制度。勘察、设计合同必须符合规定的工程项目建设程序。合同的订立应以国家批准的设计任务书或其他有关文件为基础。(3)勘察、设计合同具有建设工程合同的基

2023-06-09

212人看过
业主
如何审核设计合同

如何审核设计合同，首先审核设计合同的来源。设计合同的来源主要有两种：一种是由当地政府或行业协会出具的；另一种是由装饰公司或设计工作室起草的。设计合同不统一，要特别注意。我们需要提醒您，如果您拿到合同，是前者，一般没问题；但如果是后者，业主一定要密切关注合同的核心条款：主要包括图纸类型、服务内容、付款方式等，如果条款中没有您关心的内容，你可以要求装修公司增加或作为补充协议，例如如果他们没有，合同是值得考虑的。第二，审查设计合同的核心条款。一般来说，一家公司的设计合同非常复杂，业主很难从一开始就看到整个合同。然而，许多不好的公司会利用业主的心理，在合同中设置许多陷阱。如果业主稍有疏忽，在关键时刻可能无法维护自己的合法权益。无论你多么富有和慷慨，你必须仔细审查合同的核心条款，这决定了80%合同的顺利执行。具体的核心条款是什么？它主要包括三类：1。审查商定的图纸原结构图；结构拆改图；平面布置图；吊

2023-05-02

468人看过
合同成立
合同订立中什么是合同成立

合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律的规定或合同的约定履行义务;而债务人应依据法律的规定或合同的约定履行其义务的行为。在某些合同关系中，由于一方当事人只享受权利，而另一方当事人仅履行义务，所以债权人与债务人是容易确立的。但在另一些合同关系中，当事人双方互为权利义务，即一方享受的权利是另一方所应尽的义务，另一方承担的义务则是一方所享受的权利，因此，双方互为债权人和债务人。如前所述，合同关系的主体是特定的。正是从这个意义上讲，合同债权又被称为相对权。主体的相对是合同关系与物权关系、人身权关系、知识产权关系等的重要区别。不过，合同关系的主体或者当事人并非是固定不变的。依据法律的规定或合同的约定，债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人，债务人经债权人同意可以将其债务全部或部分地转让给第三人。这样，第三人可以为新的债权人或新的债务人。例：甲与乙签订了

2023-03-10

338人看过
要约
订立合同程序是怎样的,合同订立有什么形式

一、订立合同程序是怎样的订立合同的程序，是指当事人双方就合同的一般条款经过协商一致并签置书面协议的过程。订立合同的过程就是当事人各方就合同条款通过协商达成协议的过程。这一过程分为和两阶段：1、要约要约也称订约提议，是当事人一方向他方提出订立合同的建议。要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。2、承诺承诺也称接受订约提议，是当事人一方完全同意要约方提出要约的主要内容和条件的答复。要约人收到承诺时，双方就要订立合同;如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了。如果要约的接受方不完全同意要约而改变了其中的主要条款，就意味着对原来订约条件的拒绝，而是接受方提出了新的订约提议。订立合同的过程，往往是一方提出要约，另一方又再提出新的要约，反复多次，如最后合同关系能成立，总是有一方完全接受了对方的要约

2023-06-01

105人看过

合同成立
合同的主要内容和核心条款是什么？

合同的主要内容和核心条款包括当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。经合同双方或多方当事人协商一致，在合同中约定当事人权利、义务。合同的必要条款和一般条款有哪些合同的必要条款指合同必须具备的条款，是合同成立的条件。合同的一般条款，是指合同中主要条款以外的条款，一般是是合同当事人之间一系列交易的惯有规则，不妨碍合同的成立。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第四百七十条第一款规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）

2023-08-15

216人看过
预付款
设计合同签订流程中注意什么

1、弄清设计收费的计算方式设计师收费都是按面积计算的，方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积、套内建筑面积。目前市场上，通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多，这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言，比较合理些。装修者在签订设计合同时，应该针对这一项注明一下，因为这几个计算方式，看似只差几个字，但如果计算起设计费用来，可能会相差上千元。设计费支出的时间和金额在合同中，装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式，设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后，测量房子前就要支付了，一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付，费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用是设计总价的20%。最后，在确认完全套设计图纸后，装修者要将剩余的设计费用都付清。出示效果图的制作费用有些不正规的设计合同里，会针对居室的效果图另外要

2023-06-01

136人看过
不可抗力
工程设计合同审核的重点

1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整(投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件)、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款;2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款;3、物质采购部审核材料(设备)的采购与供应的型号、数量、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款。4、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款;5、法律部门(或法律顾问)分析判断合同风险、与法律相关的内容，包括但不限于：变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款;6、主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核;7、总经理整体审核。一、合同的签署、盖章和执行1、合同原则上由对方先签字盖章;合同按照规定审批顺序全部完成后，由合同预算部按照审批意见和即将最终签字、盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更正，确认

2023-03-30

163人看过
合同生效
合同的核心要件是什么？生效的必要条件是什么？

合同生效的要件主要包括：合同主体具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他要件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。一般合同生效要件是什么合同的一般生效要件如下：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。（2）意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是

2023-08-12

118人看过

不可抗力
怎么给设计师签订合同

索要水电改造的参考报价为什么还是会发现在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢？其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。设计图纸要准备齐全很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图

2023-03-21

409人看过
合同条款
二手房交易合同中的核心条款是什么？

二手房合同主要条款如下：1、当事人名称或者姓名和住所；2、房屋的基本状况；3、房屋的价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；4、交付使用条件及日期；5、办理产权登记有关事宜；6、解决争议的方法；7、违约责任；等等。二手房合同条款有错怎么办？市民韩先生购买二手房签完合同再次看房时却发现，该房没有燃气管道。而原房主明知没有燃气管道却在合同书上写明房屋交接前发生的煤气等费用由甲方结算，韩认为原房主应对此负责。韩先生介绍，3月初，他在好来屋房地产置业发展有限公司看了位于香坊区民生路309号售价29．4万元的一套住房后，3月5日与房主何某到好来屋公司签订《居间合同书》。当时，好来屋王建华经理为他们办理了手续。《居间合同书》第三条第6项写明房屋交接前发生的（1）水、（2）电、（3）煤气、（4）有线电视、（5）电话、（6）包烧、物业管理等费用由甲方结算，并将此房户口迁出。何某因要将有线电视及电话迁走

2023-07-20

350人看过