西安第一套房贷款结清再买算首套房吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-16 22:50:06
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不算。
当个人房贷全部偿清后,再次购置房产并不被视为首次置业所定义的首套房范畴之内。
精准地说,首套房的认定应同时符合并满足以下三大基本条件:
首先,购房者必须年满18周岁;
其次,此次购买的房屋须为90平方米以下的普通住房(对于此类房产,增值税率可降低至1%);
最后,购房者名下不得存在单独或与他人共同购买的其他住宅类物业。
然而,父母共同购入的房屋、依照国家房改政策取得的房屋、以及因继承遗产或征地拆迁而得到的房屋,都不在此列,可以照常申请首套房资格。
《民法典》第五百七十四条
“借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付,借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付”。
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