丽江农村宅基地继承需要什么材料,继承流程是什么-法师兄

丽江农村宅基地继承需要什么材料,继承流程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:03:35 130 人看过

丽江市，丽江省辖地级市，位于丽江省西北部云贵高原与青藏高原的连接部位，总面积20600平方公里，总面积20600平方公里。那么在丽江农村宅基地能否继承?自建房要花多少钱?

丽江农村宅基地继承需要什么材料?

1、丽江的农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。

2、宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。

丽江农村宅基地继承流程是什么?

1、丽江农村自留地不可以继承，根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。

2、丽江农村自留地收益可以继承。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。

3、另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。

4、对丽江农村自留地、没有建房的宅基地，应由死者生前所属的集体组织或政府有关部门决定处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
农村宅基地拆迁房分割继承是什么

农村宅基地拆迁房分割继承方式是：1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；2、继承人共有。且共有分为共同共有和按份共有两种形式。一、办理财产分割协议公证应注意的问题1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经

2023-06-21

238人看过
农村宅基地
继承农村宅基地是否需要有户口？

可以。和户口没有关系。农村宅基地是属于农村集体组织所有，继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。城镇户口可以继承农村宅基地吗宅基地有保障农民基本住房需求、维护农村稳定的特定功能。目前我国宅基地使用权有严格的身份限制，宅基地使用权的流转仅限于本集体经济组织内部的成员。城镇子女没有本集体经济组织内部成员的身份，不能继承宅基地使用权。若非本集体经济组织因继承房屋而获得宅基地使用权，会因为其身份而无法变更宅基地审批表

2023-07-08

454人看过
农村宅基地
什么情况下不能继承农村宅基地

一、什么情况下不能继承农村宅基地继承人不是本集体经济组织成员、不符合宅基地申请条件的不能继承农村宅基地，可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权；其继承人不符合申请使用条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。继承人不愿出卖的，宅基地由集体经济组织收回。二、农村宅基地有纠纷找哪个部门解决农村宅基地有纠纷可以找的部门如下：1.如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。2.若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。3.我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。4.对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。三、宅基地买卖合同是否是有效的宅基地买卖合同是有效的，如果买受方是本集体经济组织之外的人，一般情况下，该合同无效；如果买受人是本集体

2023-06-15

162人看过
法律综合知识
农村宅基地规划，农村宅基地能否继承

农村的宅基地不能进行继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。农村宅基地规划，农村宅基地能否继承的法律依据《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国宪法》（2018修正）：第一章　总纲　　第十条　城市的土地属于国家所有。\n农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所

2022-06-30

109人看过

五保户
五保户农村宅基地继承的依据是什么

一、五保户农村宅基地继承的依据是什么?1、五保户农村宅基地不存在继承问题，去世后宅基地由集体收回。国家非常明确的规定了五保老人以后的生活所需完全由国家提供，老人的一切东西收归集体，当然包括承包地和宅基地。如果有巨额存款，国家也不让其成为五保户，钱款不多就还归老人支配，百年之后就收归集体了。2、农村五保户具备申请的条件，在《农村五保供养工作条例》第六条规定：“老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，享受农村五保供养待遇。”二、遗产继承的范围有哪些?遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产;第二，必须是公民个人所有的财产;第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。遗产包括以下几项：(l)公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受

2023-05-22

418人看过
农村宅基地
农村宅基地继承是否需要缴纳税费？

不用缴税。农村宅基地所有权属于集体，不可以作为遗产继承，自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地上的房屋继承不用交税。我国宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。一旦丧失“村民”身份，宅基地即被集体收回。此外，村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地证可以继承吗农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分，属于当地的一种农村经济组织。宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权，与农民个人集体组织的成员资格密切相关。在我国的相关法律中，没有涉及到宅基地的内容。由此可见，宅基地不属于遗产，是不能继承的。但是宅基地上建造的一些房屋是属于村民个人建造、个人所有的，是可以继承的。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基

2023-07-17

359人看过
农村宅基地
农村宅基地继承权：儿子继承还是平分？

农村宅基地不能继承，只能继承宅基地上的房屋。根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的树木、牲畜和家禽；（四）公民文物、图书资料；（五）法律允许公民拥有所有；（六）公民著作权、专利权中的财产权；（七）公民的其他合法财产。宅基地遗产继承权吗宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-07-05

287人看过
宅基地使用权
继承农村房屋是否继承宅基地使用权

宅基地使用权归集体所有，集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋，并因该房屋产权的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权;但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权，作为继承的宅基地使用权人，一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集体经济组织可以收回该宅基地。宅基地的使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、也不能进行继承。宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人，此时宅基地使用权也随之转移，但宅基地使用权本身不能进行继承。以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承。宅基使用权是按户申请的，因此它属于该户所有成员共同享有，户内某个家庭成员死亡，户并不消失，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。一、宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权可以在同一集体经济组织成员之间转让。但宅基地使用权不属于个人财产，不能作为遗产继承，宅基地上建

2023-03-07

334人看过

农村宅基地
民法典农村宅基地继承权（关于宅基地继承规定）

随着新一年的开始，和我们息息相关的《民法典》也开始正式实行了。并且，随着农村土地的价值的盘活，农村的发展将会进入一个新的阶段。特别是在优化和重视农村下沉市场的今天，农村未来的发展是大有可为的。同时，随着城市子女可以继承农村父母的宅基地，农村的宅基地继承就成了新一年农村的热门话题之一。传统的血缘继承还有效果？新规之下，血缘不再是继承的唯一标准！又是怎么回事?今天荳子就根据掌握的信息和大家重点地聊一下这个话题。事态发展：首先我们先要根据《民法典》的重要规定，来看一下关于农村宅基地继承到底发生了哪些重要的变化？正常的情况下，农村的宅基地继承遵循顺位继承制的。伴随着《民法典》的颁布，这个传统也发生了变化。农村老人可以通过立遗嘱的方式来确定宅基地的继承权，同时这种继承权是以最后一次的遗嘱为准。对于一些特殊的原因，不是老人的亲人负责老人的养老的，农村的老人可以可以通过遗捐方式决定宅基地继承权。外嫁女享

2023-06-04

93人看过
法律综合知识
农村宅基地可不可以继承？继承宅基地怎样办理

一、农村宅基地继承可以吗农村宅基地不可以继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、继承宅基地怎样办理继承宅基地的办理流程是：房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。宅基地本身是不能继承的，能继承的只有共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋。三、宅基地可以出让购买吗宅基地不可以出让购买，宅基地只能在本村集体内流转。农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，

2022-06-21

121人看过
农村宅基地
农村房屋宅基地土地林地可以继承么怎么继承

农村土地、林地、宅基地是属于农民集体所有的，农民仅拥有承包经营权、使用权。而房屋是农民自行修建的，农民具有所有权。【权属来源】土地、林地是由农民进行承包经营，签订承包合同(注：土地管理法37条规定：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地)。宅基地是由村民向乡政府申请使用并由县政府批准使用。房屋是由村民向村委会提出建房申请，经乡建办、县建设局审批同意，并办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》后建房。【权属证书】土地承包应当向乡国土资源管理所申请，经县政府同意后办理《集体土地使用证》。林地承包应当向县级林业局申请，办理《林权证》。宅基地用地应当向村委会申请，经乡审核，县批准后办理《集体建设用地使用权证》，也就是宅基地使用权证。取得宅基地使用权证应当向县房管局申请办理《房屋所有权证》。【继承】土地承包经营权的收益比如农作物可以继承，但土

2023-05-03

274人看过
宅基地继承
农民宅基地继承所需的手续是什么？

农民的宅基地使用权只能用于建造房屋，而不能用于其他用途。宅基地的所有权归集体所有，因此无法遗传。若宅基地上建有所需建筑物，则合法继承人可以继承房屋所有权并继续使用宅基地。但如果宅基地上没有建筑物，则集体所有权将收回。农民的宅基地无法遗传,但他们可以在宅基地上建造房屋,因为农民只拥有土地的使用权,而宅基地的所有权属于集体,农民无法继承不享有所有权的宅基地。若宅基地上建设有房屋，则合法继承人可以继承房屋的所有权，也可以继续使用该房屋下的宅基地。但是如果宅基地上没有任何建筑物，则会收回集体所有。农民宅基地继承需要什么手续？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民宅基地的继承需要满足一定的条件。首先，宅基地使用权人需要先将宅基地使用权转让或者注销，才能进行继承。其次，继承人需要符合一定的条件，如能够证明自己具有继承权、属于法定继承人等。如果继承人符合条件，需要向乡

2023-09-13

108人看过

农村宅基地
农村宅基地在什么情况下可以继承

1、继承人和被继承人属于同一个村集体，并且在一起生活，可以继承宅基地。打个比方，张三是张二的继承人，他们在一个村又住在一起，那么张三可以继承张二的宅基地。2、继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以继承宅基地。比如张二张三在一个村不住一起，但是张三又符合申请宅基地条件的，那么张三可以继承张二的宅基地。一、宅基地转让是不是合法的农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。【法律依据】《土地管理法》第62条第3款规定：农村村民出卖

2023-03-09

348人看过
农村宅基地
农村宅基地继承需要多少公证费

公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;一、公证费是怎么收取的我们在国家有关机关办理一些事项需要文书时，按照规定我们需要缴纳一定的公证服务费，这个费用是是国家规定必须缴纳的，国家对公证服务费的收取费用的多少有做详细的规定，各省市的公证服务费的收取可以参考国家规定的标准结合当地实际进行变动。一、证明法律行为(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元

2023-03-12

221人看过