一、合同毁约赔偿协议书怎么写
甲方(出卖人):XXX有限公司。
乙方(买受人):XXXXX小区单元房业主。
鉴于:
1、XXXX年月日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号:),乙方购买XXXXX小区住宅楼,乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于XXXX年XX月XX日前向乙方交付商品房。
3、XX小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》,甲方自XXXX年XX月XX日起办理入住手续,乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XXXX年XX月XX日。
5、乙方已于XXXX年XX月XX日办理了入住手续,接收了商品房。
6、自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,甲方逾期交房XXX日,对照《XX市商品房预售合同》第十三条之约定,甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金,甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行
(一)、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元,于XXXX年月日前以现金方式一次付清。
(二)、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
(三)、乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
(四)、本协议自双方签字盖章之日起生效。
(五)、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方:________
二、合同违约赔偿的方式
合同违约赔偿包括三种:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。具体内容如下:
(一)合同违约赔偿包括恢复原状
1、恢复原状指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的手机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。又如,购买的衣服因质量不合格而退货,退货就是恢复原状;
2、恢复原状如果是给付金钱,需加付利息。例如,买方付款后卖方不交货,卖方除退款,还应加付货款的利息。
(二)合同违约赔偿包括金钱赔偿
违约后进行合同违约赔偿如果想要恢复原状,实际生活中比较困难,所以可以进行金钱赔偿,这样的话简便易行,是合同违约赔偿的主要方式。
(三)合同违约赔偿包括代物赔偿
违约后进行合同违约赔偿选择金钱赔偿时,如果违约人资金困难,没钱,但是违约人有其它财产,可以折抵相应金额,代物赔偿也就是以其它财产替代赔偿。
合同违约情节不是很严重的,也不想走司法手续的,可以双方心平气和的进行沟通一下,只要可以很愉快的协商一致,那么就按照双方协议的办理即可。如果不能愉快的沟通解决,就得走司法手续,起诉。起诉带着双方签订的合同就可以。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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合同有效后毁约赔偿协议怎么写广西在线咨询 2023-05-04第一,若合同是金钱债务。守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。 第二,若合同是非金钱债务。这种情况下,若过户没有客观障碍的,守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。
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合同违约赔偿协议书怎么写?安徽在线咨询 2023-04-291、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿 2、约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。 3、约定赔偿:指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。 由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。 4、赔偿可以用金钱货币
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合同违约赔偿协议书怎么写山西在线咨询 2022-06-01合同违约赔偿协议书包括原告、被告基本信息,诉讼内容: 1、要求被告赔付违约金。 2、事实和理由:按照双方当时签订的合同,被告违约事实明显。 3、具状人签名,日期。
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合同违约赔偿协议书范本怎么写吉林省在线咨询 2022-11-13甲方(出卖人):_____都城物业发展有限公司 乙方(买受人)_____劲松路甲1号松华园小区单元房业主 鉴于: 1、_____年月日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号:),乙方购买_____劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿),乙方已向甲方支付购房款人民币元。 2、甲方应于_____年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定
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合同毁约协议书范X海南在线咨询 2022-08-21甲方(用人单位):地址: 乙方:身份证号码: 甲乙双方根据国家有关法律法规,本着平等自愿和诚信的原则,经协商一致,签订本协议如下: 第一条经乙方申请,甲乙双方协商同意于20年月日解除双方的劳动合同关系。 第二条乙方应在本协议签订后日内妥善办理所有工作移交手续,离职后不得作出有损甲方名誉或利益之行为。从此乙方与甲方没有任何关系,不得再进入甲方的任何厂房及宿舍。 第三条甲方在乙方办理完毕所有工作移交手