房屋拆迁诉讼指南摘录-法师兄

房屋拆迁诉讼指南摘录

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:10:44 492 人看过

(北京www.51peichang.net：)一、行政诉讼1、立案范围公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应按行政案件受理。2、起诉时效当事人应当在行政裁决书送达之日起3个月内向法院提起行政诉讼。3、立案管辖因不服拆迁或者安置裁决提起的行政诉讼，应由被拆迁房屋或者被安置房屋所在地人民法院管辖。特别提示：对城市房屋拆迁裁决不服的，拆迁人依法已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行；拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。二、民事诉讼1、立案范围拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以申请房地局裁决。2、起诉时效房屋拆迁民事诉讼适用民事权利的一般诉讼时效，即当事人应从知道或者应当知道权利被侵害之日起两年内向法院提起民事诉讼。3、立案管辖房屋拆迁民事诉讼由被拆除房屋所在地或者被安置房屋所在地法院管辖。(北京www.51peichang.net：)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁诉讼相关文章

不可抗力
济南房屋买卖纠纷诉讼指南

一、起诉状要求1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名)。二、提交证明当事人诉讼主体资格的证据济南律师服务1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证明。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应该提交变更登记资料。三、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据。1、房地产买卖合同；2、房地产销售许可证；3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)货款方式支付房款的，还应提供按揭(抵押)货款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；4、房屋竣工验收情况的证明；5、房屋交接时间的证明。四、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某

2023-03-22

134人看过
农村房屋拆迁
摘录:朝阳法院调研涉农村房屋拆迁五类民事纠纷

农村房屋拆迁五类民事纠纷的法院调研(摘)近日，北京市朝阳区人民法院调研发现，农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷：农村房屋拆迁纠纷一是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿，被拆迁方为了多得拆迁补偿，往往以子女起诉父母分家析产的形式诉至法院，要求法院确认分家协议，意图借法院生效判决主张权利。农村房屋拆迁纠纷二是继承纠纷。被拆房屋所有权人已去世时，继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权，要求分割遗产，引发近亲属之间的纠纷。农村房屋拆迁纠纷三是房屋买卖纠纷。农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的房屋纳入拆迁范围，卖房人为获得巨额拆迁补偿而根据土地管理法的有关规定主张原房屋买卖合同无效，引发合同纠纷。农村房屋拆迁纠纷四是房屋确权纠纷。曾与被拆房主共同居住过的已分家子女、参与房屋建造的近亲属等，在获悉房屋将被拆时，诉至法院主张诉争房产系共同出资建造，请求确

2023-06-05

494人看过
房屋租赁纠纷
房屋拆迁中房屋租赁纠纷的处置指南

房屋拆迁中房屋租赁的纠纷的处理：未按租赁合同约定支付租金的，出租人行使解除合同的权利。承租人在合同约定的期限内未支付租金的，出租人可以单方面解除租赁合同。因拆迁不能继续履行合同的，要求合法解除租赁合同。国家拆迁或迁或征地，合同目的无法实现，出租人可以要求行使合同的法定解除权。擅自转租，出租人行使解除合同的权利。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋租赁纠纷，要怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权

2023-07-09

173人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁合同的撰写指南

农村房屋拆除合同的范本内容是：拆迁主体双方的基本信息；拆除房屋的基本信息；拆迁时间与拆迁方式；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置；争议的解决方式和违约责任。农村房屋拆迁程序1、用地单位申请领取规划用地许可证2、申请拆迁许可用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可；3、进行拆迁宣传房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传，解释工作。4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告5、暂停有关活动拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项，如停批宅基地和其他建设用地；停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等。6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案拆迁申请人必须依照法律的规定，对拟定的拆迁活动作出安排，主管机关以备案的方案作为监督其拆迁活动的依据。7、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进

2023-07-14

483人看过

拆迁评估
北京市房屋拆迁评估管理暂行规定北京房地产律师拆迁法律摘录

北京市房屋拆迁评估管理暂行规定颁布单位：北京市国土资源和房屋管理局法规文号：京国土房管拆字（2001）1147号颁布时间：2001/11/16为规范房屋拆迁评估行为，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《北京市城市房屋拆迁管理办法》的有关北京市房屋拆迁评估管理暂行规定颁布单位：北京市国土资源和房屋管理局法规文号：京国土房管拆字(2001)1147号颁布时间：2001/11/16为规范房屋拆迁评估行为，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《北京市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。第一条凡在本市行政区域内国有土地上进行房屋拆迁评估活动的，适用本规定。第二条从事房屋拆迁的评估机构须是具备房地产价格评估资质，并经市国土资源和房屋管理局认定、公布的可以从事房屋拆迁评估的房地产评估机第三条拆迁人应当委托具有拆迁评

2023-04-23

454人看过
农村宅基地
农村宅基地房屋拆迁继承指南

对于宅基地上房屋的继承分配相对来说比较明晰，有确定的法规可依。而对于宅基地使用权的继承分配，目前在学术上有两种不同意见：一种是宅基地补偿款归集体所有，是不能被继承的。这种角度主要是基于宅基地使用权和房屋分开补偿的逻辑出发，宅基地产权属于集体所有，不能被继承。另一种是指宅基地使用权具有很强的身份属城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别？（一）城市房屋拆迁：针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。因此，在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。（二）农村房屋拆迁：农村房屋的土地是归农村集体所有，在拆迁前，需要依法办理集体土地征收手续，将集体所有土地变更为国有土地，再办理出让手续以取得土地的使用权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，

2023-07-08

103人看过
房屋出租
北京房屋拆迁费领取必备指南

北京市城市房屋拆迁补助费有关规定根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），对本市城市房屋拆迁补助费的有关内容规定如下：一、根据《办法》第三十条规定，私有房屋和已购公有住房自住人、执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的（以下统称住房困难户），可以按照以下规定申请拆迁安置补助：（一）住房困难户申请拆迁安置补助，必须在拆行范围外别无正式住房，而且对补拆迁房屋的补偿款低于规定的补偿低限。（二）住房困难户申请拆迁安置补助，应当在拆迁公告发布之日起10日内向拆迁人提出。执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的，拆迁安置补助申请由被拆迁房屋的承租人与被拆迁人共同提出。申请拆迁安置补助的住房困难户，应当提交以下材料：1、已按要求填写的《拆迁安置补助申请表》。2、所在单位出具的在拆迁范围外别无正式住房情况的证明；没有单位的，由所在街道办事处出具证明。有下列情况之一的，

2023-07-02

266人看过
拆迁许可证
房屋拆迁许可证申请的易懂指南

任何单位或个人需要在本市行政区域内国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及附属物，并对被拆迁人进行补偿、安置的，必须申办房屋拆迁许可证。否则，不准拆迁。申办房屋拆迁许可证需具备以下要件：（一）主管部门批准的建设项目年度投资计划文件。（二）拟拆除房屋现状图和规划管理部门审定的拟建建筑总平面图。（三）拆迁自有房屋的，须持有房屋所有权证和土地使用证；拆迁他人房屋的，须有规划管理部门核发的建设用地规划许可证和被拆除房屋产权单位意见表；土地使用权出让的，须有市主管部门批准证件和出让土地的四至范围图。（四）拆迁计划。包括拆迁范围、方式，搬迁、回迁时限、工程开工、竣工时间。（五）拆迁补偿、安置方案。包括：被拆除房屋及其附属物状况、被拆迁人住房情况、各种补偿和补助费用匡算、安置标准和去向、临时过渡方式及具体措施。拆除文物古迹、风貌建筑、教堂、寺庙、涉外房产、代管产房屋的，除提供以上证件和资料外还须持有市主管部

2023-07-04

477人看过

拆迁安置
拆迁安置房命名指南

拆迁安置房写名字规定：安置房不可以任意写名字，随意写名字可能会导致以后自身的权益无法得到保障。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据规定安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。房产证写谁的名字最好？这个问题主要针对男女双方结婚时买房登记的情况；下面就几种登记方式产生的法律后果进行分析：（1）登记一方父母的名字。房屋会被认定为该方父母的财产，但如果结婚后夫妻双方用共同财产还贷，那么在双方离婚时，一方可就已支付的房贷本息主张权利。、（2）登记一方及其父母的名字。房屋会被认定为该方及其父母的共有财产。同样的，该方的房屋产权份额属于婚前个人财产，不因结婚产生共有的结果。若婚后夫妻双方共同还贷，那么离婚时，另一方

2023-07-05

480人看过
房屋继承
房屋继承纠纷诉讼应对指南

原告就房屋继承纠纷向法院提起诉讼的，首先，应将其他所有继承人列为被告，如果遗漏了个别继承人，本次诉讼形成的判决在执行时，被遗漏的继承人有权提出异议，判决将被迫中止执行；其次，应向法院提供充分证据，用于证明自己拥有继承权；再次，应在起诉状中提出明确的诉讼请求，并说明支撑自己诉讼请求的事实和理由。欠条打官司怎么打凭欠条可以经下列程序打官司：1、准备欠款起诉状、证据材料等；2、到被告住所地的法院提起诉讼；3、法院收到欠款起诉书后经过审查，符合条件的就给予立案；4、法院开庭审理；5、作出一审判决，如果对方不上诉，判决在15日后生效；6、如果对方不履行还款义务，可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二

2023-07-20

239人看过
拆迁诉讼
征地房屋拆迁诉讼期几年

一、征地房屋拆迁诉讼期几年?诉讼期限是知道房屋征收决定以后的六个月之内。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、房屋拆迁诉讼条件有哪些?(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。三、房屋拆迁纠纷的诉讼代理人包括哪些人?(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。四、房屋拆迁纠纷提起行政诉讼需收集哪些证据?1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公和或商用)、房屋的

2023-06-17

500人看过
城市房屋拆迁
湖州市市区城市房屋拆迁操作指南

湖州市市区城市房屋拆迁管理实施办法状态：有效发布日期：2002－06－28生效日期：2002－06－28发布部门：浙江省湖州市人民政府发布文号：湖州市人民政府令第15号二00二年六月二十一日市人民政府第48次常务会议审议通过，现予发布施行。二00二年六月二十八日第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：第二条在本市市区城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。第五条市建设局为本市负责管理房屋拆迁工作的行政部门（以下简

2023-07-03

316人看过

城市房屋拆迁
兰州市城市房屋拆迁地段划分指南

兰州市城市房屋拆迁地段划分规定兰州市城市房屋拆迁地段划分规定一、城关区一类地段雷坛河以东，天水南路至天水中路至天水北路折盐雁大桥以西，黄河以南，兰新铁路以北。二类地段解放门以东，兰山排洪道（铁三小）以西，铁路以南，兰山山根、望垣坪山根以北；天水南路至天水中路至天水北路折盐雁大桥以东，雁园路至张苏滩折南河路经南河路桥至段家滩路至嘉峪关北路、嘉峪关南路至铁路以西，黄河以南，铁路以北；中山桥北端至靖远路至盐场路至盐雁大桥西端以南，黄河以北；白塔山山根、九州台山根以南，黄河以北。三类地段雁园路至张苏滩折南河路经南河路桥至段家滩路至嘉峪关北路、嘉峪关南路至铁路以东，雁东路经南河路桥沿雁儿湾路折深沟子排洪道至焦家湾东路以西，黄河以南，铁路以北；兰山排洪道（铁三小）至铁路以东，焦家湾南路与鱼儿沟路交接口以西，铁路以南，兰山山根以北；望垣坪、伏龙坪；靖远路至盐场路以北的庙滩子、王堡堡城、朝阳村、李家湾、大

2023-07-02

465人看过
房屋租赁证
房屋拆迁行政诉讼起诉状范本

房屋拆迁行政诉讼起诉状范文原告：ｘｘ，女，汉族，ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生住址：北京市ｘｘ路ｘｘ村ｘｘ号ｘｘ室第一被告：ｘｘ，男，汉族，ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生住址：北京市ｘｘ路ｘｘ村ｘｘ号ｘｘ室第二被告：北京ｘｘ实业有限公司法定代表人：ｘｘ联系电话：ｘｘｘｘ地址：北京市ｘｘ区ｘｘ路ｘｘ号ｘｘ室邮政编码：200000第三被告：北京ｘｘｘｘ房地产开发有限公司法定代表人：ｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘ地址：北京市ｘｘ区ｘｘ路ｘｘｘｘ号ｘｘ室诉讼请求：1、确认三被告签订的关于本市ｘｘ区ｘｘ路ｘｘ弄ｘｘ号房屋的拆迁补偿安置协议无效；2、请求法院重新做出拆迁补偿安置；3、本案诉讼费用由三被告共同承担。事实理由：被告二、三于2003年取得原告居住地ｘｘ路ｘｘ弄ｘｘ号所属地块的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可号2003年ｘｘ号），同期开始拆迁工作。原告居住于ｘｘ路ｘｘ弄ｘｘｘ号底后的房屋（以下简称动迁房屋），由于历史原因ｘ

2023-04-23

420人看过