北京二套房公积金提取要求-法师兄

北京二套房公积金提取要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 14:56:14 335 人看过

购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不可以进行提取。

个人提取住房公积金：与单位终止劳动关系两年后，未新就业或新就业单位未办理公积金可全额提取。但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公积金：

(1)住房公积金账户被依法查封的;

(2)家庭(包括夫妻双方及未成年子女)已有住房产权面积超过140平方米(含)的，已注销的产权面积(限一套)可不记;

(3)购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的;

(4)购买、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及偿还购买独栋别墅、联体别墅贷款本息的;

(5)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的;

(6)办理了住房公积金贷款，还贷期间有逾期贷款未归还或已被担保公司代偿未还清的。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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（一）提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。（二）拿着盖好章的《住房公积金提取单》以及住房公积金专用存折、公积金联名卡、身份证等相关证明材料，到银行住房公积金业务办理处进行提取。（三）若为非本市住房，需要在提交相关材料时，带上离休证明材料交到公积金管理中心。（四）如果有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款，则需要本人带相关材料到公积金中心或办事处进行审批办理。一、公积金可以自己个人交吗原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的，假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是假如你可以找到挂靠单位，自己缴纳也是可以的，只不过你需要承担所有的公积金费用，然后让该单位帮你缴纳，这也是很多人通常采用的一个方法。（一）根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的

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（一）购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。（二）购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。（三）自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。（四）租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。一、公积金可以自己缴纳吗不可以自己缴纳。（一）根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位，从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的，也可以简单的理解为，职工和哪家单位建立了劳动关系，那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金，而职工个人是无

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在央行要求第二套房房贷首付比例提至40%以上后，记者昨天从北京住房公积金管理中心了解到，北京公积金贷款暂不提高购买第二套住房的首付比例，仍按购买90平方米以上住房首付最低三成；90平方米以下住房首付最低两成执行。根据央行的新政策，商业银行已经不同程度地调高了第二套房的贷款利率和首付额度，公积金贷款利率和第二套房的商业贷款利率差距进一步拉大。公积金贷款是否也将区别对待多套房的购房者？对此，公积金管理中心有关负责人昨天表示，目前尚未接到上级部门的通知，北京的公积金贷款政策暂时没有变化。根据本市目前公积金贷款的有关政策规定，贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，因此不存在用公积金贷第二套房子的问题。市民如果第一套房选择商贷，第二套房选择公积金贷款，则首付比例不需提高，因此，以往因程序较商贷繁琐等原因而被市民选择较少的公积金贷款，有可能会在此政策出台后，被更多市民在

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