合同终止的基本问题有哪些-法师兄

合同终止的基本问题有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-14 21:02:40 200 人看过

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利，在性质上均为形成权，且其产生都可依约定或法定两种途径，但二者在理论上存在不少差别：首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。其次，法律效力不同。

最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国民法典没有合同终止的概念，也没有合同终止的相关规定，故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时，则表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。也就是说，我国民法典中的合同解除包含合同终止，二者表现为种属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

合同终止条件
房地产租赁合同的终止问题

本文介绍了"中止"一词在法律上没有关于房屋租赁合同中止的规定,可以将其改为"终止"。并指出房屋租赁合同的终止需要双方协商一致,因不可抗力致使不能实现合同目的,承租人未经出租人同意转租等条件。"中止"一词意味着在某个过程中停止进行。然而，在法律上，并没有关于中止房屋租赁合同的说法。因此，在这种情况下，我们可以将"中止"改为"终止"，以便更准确地描述该行为。房屋租赁合同是可以终止的，但是需要符合以下条件如下：1、双方协商一致，终止合同；2、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以终止合同；3、承租人未经出租人同意转租的，可以终止合同；等等。终止房屋租赁合同的条件是什么？根据所提供的房屋租赁合同终止条件，我们可以总结出以下几点：1. 租赁合同到期时，合同即终止。2. 房屋拆除改建时，合同即终止。3. 房屋毁损时，合同即终止。4. 房屋闲置超过6个月时，出租人有权终止合

2023-10-08

239人看过
合同终止
如果发生违约，一方能否终止合同？合同终止应注意哪些问题

如果发生违约，一方能否终止合同？》将于2020年12月31日生效。届时，该规定将被《民法典》取代，相关司法解释也将失效。民法典生效前的法律规定，在合同签订后，如果一方未能履行合同义务，或者一方未按照合同约定履行合同义务，该方违约的形式有多种，包括逾期履行债务、标的物交付不符合合同约定的质量要求等，未能在约定的地点履行合同等一方违约不一定导致另一方终止合同的权利。只有当一方违约使合同目的无法实现时，另一方才有权终止合同终止合同时应注意哪些问题1。合同的终止一般只适用于单方面违约的情况，但在双方违约的情况下更为复杂。这取决于哪一方违约是根本违约，而终止权的行使取决于具体情况。从自我保护的意义上讲，只要对方违约，就没有必要终止合同，而是要判断该违约是否为根本违约。如果不采取终止措施，可能会避免给自身造成更大的损失。换句话说，终止合同的权利的行使应符合合法目的。从交易成本的角度看，合同终止意味着交

2023-05-07

142人看过
合同终止条件
合同终止条件是否还有效的问题

法律咨询：2008年5月，某压力容器制造公司成立。因该产品属特种设备，要求焊工具备压力容器焊工证，但该类人员稀缺，一时难以招聘，公司遂决定招聘部分普通焊工上岗后进行岗位技能培训，然后再委托质量监督部门考核认证。很快，人力资源部招聘了二十名普通焊工，并与他们签订为期一年的劳动合同，约定试用期一个月，主要考核劳动态度。同时在合同附件中约定了如下条款：为满足工作需要，甲方(公司)将在3个月内统一安排乙方(员工)进行专业焊接培训，培训结束后组织认证考核。如乙方考核不通过无法取得操作证，合同自然终止，并且不能享受经济补偿金。3个月后，经考核，部分焊工没有取得操作证，公司遂依照约定终止了劳动合同。但这些员工提出，《劳动合同法》实施后，即使劳动合同终止，员工也应当享受经济补偿金。该公司则认为，公司已经为员工提供培训机会，因其个人技术原因没有通过考核，无法取得上岗操作证，责任在其本人。且该条款已经在劳动合

2023-06-09

393人看过
合同终止
合同终止的具体问题是什么

根据自愿合同原则，当事人有权在法律规定的范围内自愿解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。双方还可以约定一方终止合同的条件。符合解除合同条件的，有权解除合同的人可以解除合同。双方同意，合同终止包括两种情况：1谈判终止。指合同生效后，在合同履行或完全履行前，双方为终止合同，经协商一致，达成终止原合同的协议。例如，B公司向a公司订购了一批服装面料，准备生产时装，但由于B公司的生产订单被取消，B公司不再需要订购面料，因此，与a公司达成协议，通过协商终止合同是双方的法律行为，应遵循订立合同的程序，即双方应就终止合同的意图表示同意。在达成协议之前，原合同仍然有效。协商解除违反法律规定的合同生效条件，如损害国家利益和社会公共利益的，解除合同的协议不具有法律效力，原合同仍应履行。终止协议的权利。指合同双方在合同中约定，在合同履行过程中，一方或双方在某些情况下有权终止合同。例如，甲、乙双方签订了《房屋租赁

2023-05-07

177人看过

合同终止
合同终止后押金的退还问题

一般情况下，租房合同到期之后押金能退。押金是租房者将一定费用存放在租户那里保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。如果租房者存在违约行为的话，则租户可以将押金扣除。没签合同的押金可以退吗1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租

2023-08-13

127人看过
终止劳动合同
导致劳动合同终止的情形，终止劳动合同的赔偿问题

劳动合同终止的情形与终止劳动合同的赔偿问题劳动合同终止的情形1、合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止;2、合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后，或其他类型的劳动合同在其约定的条款全部履行完毕以后，合同因目的的实现而自然终止;3、合同约定的终止条件出现。企业劳动合同或集体合同对企业劳动合同约定的终止条件出现以后，企业劳动合同就此终止;4、当事人死亡。劳动者一方死亡，合同即行终止;雇主一方死亡，合同可以终止，也可以因继承人的继承或转让第三方而使合同继续存在，这要依实际情况而定;5、劳动者退休。劳动者因达到退休年龄或丧失劳动能力而办离退休手续后，合同即行终止;6、企业不复存在。企业因依法宣告破产、解散、关闭或兼?%B后，原有企业不复存在，其合同也告终止。终止劳动合同的赔偿问题一般情况下，劳动合同终止没有

2023-02-17

150人看过
合同内容
解决单位终止合同问题的方法

公司单方解除劳动合同，那么劳动者要注意，必须获得经济补偿，还有失业金补贴。办理手续手续后，要拿到离职证明、社保手册、医疗保险缴纳单，然后，先到劳动局办理失业证注册失业；才能到人社局办理社保转接，就可以自己缴纳社保费用。解除劳动合同后，可以要求用人单位配合办理档案社保等迁移手续，有新工作单位的，可以将档案社保等转移至新单位，没有新单位的，一般当地人才市场会提供暂时接收的手续，可以咨询一下。入职新单位一般都会要求提供离职证明，在离职的时候，可以要求用人单位开具离职证明。建筑方违约如何终止合同建筑方违约终止合同的方式：1、当事人可以与对方协商终止合同；2、当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建筑方违约的行为，已经构成了根本违约的程度，当事人就可以行使法律规定的解除权利，从而终止与对方之间的权利义务关系。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十九条有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、

2023-07-07

122人看过
合同终止
有哪些合同终止的条件

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵销；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同终止会产生什么法律效力？合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。债权人如能证明字

2023-03-22

201人看过

不可抗力
因噪音终止租房合同问题

不属于违约。住房有噪音的会影响租户的正常生活，双方当事人可以协商一致解除合同。此原因也使合同目的不能实现，属于合同的法定解除条件，都可以解除合同，不属于违约。一、合同的法定解除的条件民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期

2023-06-23

209人看过
婚姻自由
终止同居法律问题

解除同居关系的法律规定如下：1、无配偶者之间同居后要求关系的，自行解除即可，无须经任何部门办理手续；2、有配偶者之间或者有配偶者与无配偶者之间形成同居关系并要求解除的，由人民法院予以解除；3、同居者在同居期间形成了共同财产，因分割共同财产发生纠纷并诉至人民法院的，人民法院按同居关系析产纠纷做出处理；4、同居者在同居期间生育子女，因问题发生纠纷并诉至人民法院的，人民法院按同居关系子女抚养纠纷做出处理。解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除同居关系财产怎么分割男女解除同居关系后，财产可以按照共有关系进行分割，即共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；财产因分割会减损价值或者难以分割的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以

2023-07-07

181人看过
合同终止
合同终止的原因有哪些如何办理合同终止

合同终止的原因如下：1、合同因当事人双方全面履行而消失2、合同因情况变化，双方在不损害国家利益和社会公共利益的条件下达成协议，终止合同3、合同因当事人一方或双方死亡而消失4、合同因存款而消失5、合同因混合而消失6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止；7、合同因抵押而终止。解除合同也是解除合同的方法。劳务派遣合同终止与劳动合同终止的区别有哪些1、劳务派遣合同终止是不是同劳动合同终止一样，予以一定补偿？如何补偿？并由用人单位或是劳务代理单位谁承担补偿费用？2、若劳务代理公司或用人单位违反劳动合同法损害劳动者权益，规定在何地（用人单位所在地、劳动者户籍所在地、实际工作地或劳务代理单位所在地）进行劳动监察投诉？3、若用人单位连续与劳动者存在用工关系，但选用多家劳务代理单位与劳动者签定劳务派遣合同，如何处理劳动者实际工作年限？按与用人单位存在工作时间计算，还是按与最后一家劳动代理单位存在劳务代理时间计算

2023-08-06

418人看过
合同终止
合同的终止是指什么，合同终止的事由有哪些

一、合同的终止是指什么合同的终止又称合同权利义务的终止或者合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭的法律现象。合同权利义务终止的原因大致有三类：1、基于当事人的意思表示而终止，例如免除、合意解除等;2、基于合同目的的不能实现或者已经实现而消灭，例如履行不能、清偿、混同等;3、基于法律的直接规定而消灭，例如我国解放初期以法律规定的方式废除劳动人民所欠地主的债务。在司法实践中，尤其值得注意的是合同的终止区别于合同的转移以及合同的中止。首先，合同权利义务的终止不同于合同的转移。合同的终止，是指合同的内容客观上不复存在，它已经不须再履行或者无法再履行;而合同的转移只是合同主体的变化，它仍然须履行，而且应当继续履行。所以，合同的转移并不导致合同的权利义务的终止。其次，合同的终止也不同于合同的中止。合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的

2023-02-15

277人看过

合同终止
终止合同流程具体有哪些？如何终止合同？

与对方协商终止合同。根据合同法的相关规定，合同各方只要互相同意，随时可以终止合同。《劳动合同法》第四十四条：有下列情形之一的，劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。

2023-04-15

393人看过
要约
订立合同时应注意哪些问题呢,基本原则有哪些

一、订立合同时应注意哪些问题呢订立合同时候应当注意的问题有：1.担保问题，合同是否存在保证、抵押、定金等担保；2.预付款问题；3.合同纠纷的解决方式以及违约责任问题；4.合同的签字盖章及有关手续问题；5.合同的形式和内容问题。二、订立合同的基本原则有哪些订立合同的基本原则主要有：1.平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2.自愿原则：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3.公平原则：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。4.诚实信用原则：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。5.权利滥用禁止和公序良俗原则：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。三、合同订立的概念和构成要件合同的订立的概念是当事人通过一定程序、协商一致在其相互之间建立合同关系的一种法律行为。由

2023-05-06

227人看过