根据我国相关法律法规,如果宅基地被占用多年,能否收回土地证?根据我国有关法律法规,宅基地取得土地证的,可以收回占用多年的宅基地,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村家庭只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建房要符合乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。农村村民居住用地,由乡(镇)人民政府和县级人民政府审批;涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的,不予批准。第七十六条未经批准或者骗取批准非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,应当限期拆除违法占用土地上的新建建筑物和其他设施,恢复原状的,限期拆除违法占用土地上的新建建筑物和其他设施没收占用土地,可以处以罚款;对非法占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。首先,宅基地使用权的转让必须符合以下条件:转让人拥有两套以上的农村房屋(含宅基地);2。同一集体经济组织成员的转移;
3;
4。调动须经集体组织批准;
5。宅基地使用权不得单独转让,土地随房屋一并转让。其次,宅基地使用权不能单独转让,下列情形视为无效:。城镇居民购买;
2。法人或其他组织购买;
3。转让人未经集体组织批准;
4。转让给集体组织成员以外的人;
5。受让人已有住房,不符合宅基地划拨条件。因此,只有符合上述条件,宅基地才能转让。宅基地转让发生争议的,可以按照下列方法解决:
1。通过协商解决公民之间的宅基地纠纷,首先要通过协商解决。
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大队占用我家宅基地,还能要回吗
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提供土地的学校已经废弃了。我能把它拿回来吗
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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私自占用老宅基地只能吃我的土地使用吗?青海在线咨询 2022-07-14办理农村宅基地使用证首先盖房子的位置要求是规划建设用地,你要符合几个条件,一是你属于本村集体经济组织,户口在本村内的农业户口,二是村委会审核你的申请时首先保证本村居民点还有剩余建设用地存量,二是你在本村不能有其他多余的宅基地而且不能对以往你在本村所属的宅基地进行过买卖行为。这些条件符合后,向村委会提出申请,然后由村委会报送材料至镇级土地部门,再由镇级部门复核后上报当地国土资源局宅基地办公室,期间还
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村里宅基地被征用,我能要回吗天津在线咨询 2022-07-07乡村宅基地被规划了是能够获取到赔偿的,如果能够是房屋置换或者直接资本赔偿。依据宅基地管理办法:第十七条由于住宅转让、继承等原由导致集体土地使用权变换的,当事人应当自变换之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请解决集体土地使用权变换登记,由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》第十八条集体土地使用权被要回的,当事人应当自接到县(市)人民政府通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请解决
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我有别人的土地证占用了我村民建房能要回吗安徽在线咨询 2022-09-27请问您有没有凭证证明田地是您的您可以向起诉,要求对方停止侵害您的权利的行为,或者是要求给付使用金。您可以同我详谈,我会尽可能的帮助到您。
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我的土地被征用了,而我的土地使用权人没有到期,我们还能再占地吗黑龙江在线咨询 2022-01-08你的土地被征用了,必须予以赔偿。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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宅基地被村委会占用如何要回宅基地香港在线咨询 2022-08-04我国法律对宅基地被村委会占用有以下规定:这应当属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。