购买二手房给了定金后又违约怎么办-法师兄

购买二手房给了定金后又违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 00:18:08 328 人看过

在购置二手房屋时，一旦支付订金即构成合同成立的要件之一，若一方违约就须承担相应的法律责任。

具体而言，若卖方违约，买方有权请求其赔偿损失并加倍返回所缴纳的定金；

反之，如果买方违约，他将无法收回已付出的定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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