销售不动产营业税优惠政策-法师兄

销售不动产营业税优惠政策

来源：互联网时间： 2023-06-07 14:03:50 274 人看过

（1）自1999年8月1日起，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。

（2）自1999年8月1日起，个人自建自用住房，销售时免征营业税。

（3）销售房改房

自1999年8月1日起，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售的收入，暂免征收营业税。

（4）销售空置商品住房

自1999年8月1日起，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税在2000年底前予以免税优惠。空置商品住房限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房。

空置商品住房，是指1998年6月30日以前竣工，尚未出售的住房。竣工日期以工程质量监督部门核发的工程质量等级证书上盖章的时间为准。

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校办企业凡为本校教学、科研服务所提供的应税劳务（服务业税目中的旅店业、饮食业和娱乐业税目除外），可免征营业税；不是为本校教学、科研服务的，应按规定征税。校办企业的范围是：1994年1月1日以前，由教育部门所属的普教性学校（含职业学校）举办的校办企业，不包括私人办职工学校和各类成人学校（电大、夜大、业大、企业举办的职工学校等）举办的校办企业。1994年1月1日以后新办校办企业经省级教育主管部门和主管税务机关严格审查批准，也可享受税收优惠。享受税收优惠的校办企业，必须同时具备下列三个条件：1、必须是学校出资自办的；2、由学校负责经营管理；3、经营收入归学校所有。1995年1月1日起，对党校办企业为本校教学、科研服务所提供的应纳税劳务（服务业税目中的旅店业、饮食业和娱乐业税目除外）可以免征营业税。党校办企业是指县级（含县级）以上党委正式批准成立的党校所办的企业，不包括各企业、事业单位所办党校和各

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