房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记是房屋买卖过程中必不可少的环节。申请人需要前往专业评估公司进行房屋评估，到公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请房屋测绘，最后到房地产交易中心申请继承登记手续。同时，涉及法院判决等事项的，还需要提交法院判决书等资料。

房屋评估：对房屋价值的评估，需要由专业的评估公司进行。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房屋过户流程

房屋过户流程是房屋买卖、租赁等房屋交易活动中的一项重要环节。根据我国《城市房地产管理法》和《房屋交易管理条例》等相关法律法规，房屋过户应遵循一定的程序和规定。

房屋过户流程一般包括以下几个步骤：

1. 签订房屋买卖合同：双方通过房屋中介机构或者直接协商，就房屋买卖达成协议，并签订书面合同。

2. 缴纳房屋交易税费：双方按照合同约定，缴纳房屋交易税费，包括契税、印花税等。

3. 办理房屋过户手续：双方携带相关证件，如房屋所有权证、土地使用权证、身份证等，到当地房地产交易管理部门进行过户手续申请。

4. 转移房屋权属登记：房地产交易管理部门对房屋权属登记申请进行审核，如无异议，办理房屋权属转移登记，将房屋权属转移至买方或租赁给买方。

5. 领取房屋钥匙：买方或租赁方在完成房屋权属转移登记后，到相关部门领取房屋钥匙，完成房屋交接。

房屋过户作为房屋交易的重要环节，关系到各方权益。在过户过程中，应遵循法律法规，确保合同履行，避免纠纷发生。

房屋过户流程对于房屋买卖、租赁等房屋交易活动至关重要。根据我国《城市房地产管理法》和《房屋交易管理条例》等相关法律法规，房屋过户需要遵循一定程序和规定。该流程包括签订房屋买卖合同、缴纳房屋交易税费、办理房屋过户手续、转移房屋权属登记和领取房屋钥匙等步骤。在过户过程中，双方应遵循法律法规，确保合同履行，以避免纠纷的发生。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。