被法院查封的房子怎样办理过户手续-法师兄

被法院查封的房子怎样办理过户手续

来源：互联网时间： 2023-07-05 16:35:43 181 人看过

法院查封的房子过户程序：

（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；

（二）材料准备好，书面送达有关部门；

（三）当事人自愿履行判决或者裁定的，当事人应当共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决或者裁定义务的，银行应当向法院申请强制执行，登记机关应当根据法院强制过户的判决或者裁定协助执行通知书办理过户；

（四）法院可以协调建设局与国家体育资源局的关系，依法办理房产过户手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋所有权和占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

房子如何过户给子女

可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。

1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。

2、出让过户。以出让的方式办理过户。

3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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