未有合同权的双方可以解除合同吗？-法师兄

未有合同权的双方可以解除合同吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 19:31:28 497 人看过

无解除权一方无权解除合同。根据相关法律规定，解除合同的当事人必须具有法定解除权或者约定解除权，没有解除权的当事人实施的解除合同的行为不具有法律效力。

一、申请撤销合同程序

首先要通知对方，如果对方有任何异议可以通过法定机构来解决。当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。

二、合同解除权的行使期限如何确定

行使解除权的期限分为两种情况：

1、根据法律规定或者当事人约定的解除权行使期限行使法律规定或者当事人约定的解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，权利消灭。例如，如果当事人同意某种原因，可以在一个月内行使解除权。合同约定的原因发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，必须继续履行；

2、行使法律在对方催告后的合理期限内没有规定或者当事人没有约定行使解除权的期限的，非不可抗力当事人或者违约方可以催告享有解除权的当事人行使解除权，以明确其义务是否仍需履行。

享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权消除，合同关系依然存在，当事人仍应当按照合同约定履行义务。所谓催告后的合理期限，根据案件的不同情况确定。

三、居间合同是否有解除权？

居间合同的当事人有解除权。根据相关法律的规定，合同当事人可以约定解除合同，或者出现法定事由时一方可以解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

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