一、限价房

1、限价房，又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

2、限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

二、限价房的申请条件

1、拥有限价房出售地所在户口。

2、家庭年人均收入低于3万元，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1．5倍计算，即单人户上年收入不超过4．5万元，2人户上年总收入不超过9万元；

3、家庭住房建筑面积小于60平米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1．3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1．15计算；

4、首次购房。

5、家庭人口在两人以上（包括两人）。

三、哪里申请

1、申请家庭持如实填写的《限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

2、在你户口所在地的房管局申请限价商品房购买资格证，拿到限价房购买资格证以后可以去任何一个限价商品房的售楼处去购买。

四、限价房申请所需材料

1、申请人本人身份证；

2、家庭成员户口簿；

3、家庭住房有关证明材料；

4、家庭成员收入证明材料；

5、申请人与用人单位签订的劳动合同；

6、申请人社会保险缴存证明。

五、限价房申请流程

1、领取申请表

2、提交申请表和材料

3、进行申请条件审核

4、公开摇号

5、申请材料复核

6、资格公示

7、发放购房通知书

8、办理签房合同

《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。