(3) 房屋买卖合同丢失后如何进行补办？-法师兄

(3) 房屋买卖合同丢失后如何进行补办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:12:24 461 人看过

购房合同丢失时，应先凭个人身份证到市房管局市场科查询原购房合同是否已由开发商登记备案，并根据情况处理：

未登记备案的。你可以去开发商或房屋所属的房地产局补办。一般来说，你可以把一份合同的原件拿到底部，然后给一份复印件。相关机构将在此复印件上盖章，法律效力相同。

已登记备案的。购房者可以与开发商重新签订购房合同。但在重新签订合同前，开发商应持重新签订合同的申请，与购房人一起向房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后重新签订合同备案。

房屋买卖合同丢失应该到哪里补办？

房屋买卖合同丢失的，应当到开发商处补办。当事人可以到房管局查询是否已备案。如有备案，可与开发商重新签订合同。签订合同前，开发商应持重新签订合同的申请，与买受人一起向房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后重新签订合同备案；未备案的，应当向开发商申请补办合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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