上海遗嘱公证外地过户怎么进行-法师兄

上海遗嘱公证外地过户怎么进行

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:20:35 56 人看过

一、上海遗嘱公证外地过户怎么进行

(一)需要提供的相关证明

1、继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明

2、基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明

3、公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。

二、如何申请办理继承公证?需要提交哪些材料?

1、根据《公证程序规则》第十四条规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

2、涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

3、自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。

4、公证申请表应当载明下列内容：

(1)申请人及其代理人的基本情况;

(2)申请公证的事项及公证书的用途;

(3)申请公证的文书的名称;

(4)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

三、异地如何进行遗产过户?

1、所需材料：

(1)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：

(2)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理2、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2、过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳

(3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

(4)土地增值税：按房价1%缴纳

(5)房屋产权登记费：100.00元

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

遗嘱公证
遗嘱公证无法进行怎么办？

遗嘱公证不了处理方式如下：1、如果资料不符合规定的重新整理资料；2、如果是无故不办理的，可以到所在地的司法行政部门进行投诉，遗嘱不一定非要经过公证才有效。老人自己立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的：1、由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；2、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；3、必须是立遗嘱人的真实意思表示；4、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；5、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。对遗嘱公证有异议怎么办当事人对公正遗嘱有异议的，那么可以向公正机构请求复查。公证机构复查后，发现该公证遗嘱确实和事实不符，或遗嘱内容违法的，那么公证机构会撤销该遗嘱并公告，该公证遗嘱将自始无效。当事人对公证遗嘱内容存在争议的，当事人可以向人民法院起诉。公证遗嘱存在其他错误的，当事人可以请求公证机构更正。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第三十九条

2023-07-06

414人看过
遗嘱公证
要进行遗嘱公证如何写遗嘱?

一般写法是：立遗嘱的目的，对财产的具体处理，遗嘱人的要求和遗嘱书的处置，立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。遗嘱应符合形式要件。依《民法典》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日;若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证;至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。一、房屋遗产补偿款,继承人是否到齐才能到？无需

2023-03-08

339人看过
房产证
房产证过户给外地子女如何进行公证

1、准备好材料到公证机构提出申请，公民、法人申请公证应当提交下列材料：（一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明。（二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明。（三）需公证的文书。（四）与公证事项有关的财产所有权证明。（五）与公证事项有关的其他材料”。2、受理。符合下列条件的申请，公证处应予受理：（一）申请人与申请公证的事项有利害关系。（二）申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议。（三）申请公证的事项属于公证处的业务范围。（四）申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记；公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。3、审查。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。3、出具公证书。

2023-08-01

209人看过
继承人
遗产过户是否可以在异地进行公证？

遗产过户一般是可以异地公证的，但是不动产的继承过户是不能异地公证的，根据《公证程序规则》第十四条规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。遗产过户公证需要的材料，根据《办理继承公证的指导意见》第三条之规定，有：1、当事人的身份证件；2、被继承人的死亡证明；3、亲属关系证明；4、有遗嘱的需要，遗嘱原件。民法典中遗产过户一定要公证吗目前我国法律没有规定遗产过户时一定要公证，遗产过户时，可以不申请公证，直接到登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推

2023-07-06

466人看过

公证遗嘱
公证遗嘱诉讼撤销怎么进行?

撤销原公证遗嘱，必须由遗嘱人提出申请，到原公证机关办理。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：(1)立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力.(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;(3)遗嘱中的财产是个人合法财产。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。生命垂危时立嘱，应有两个以上无利害关系的公证人证明，公证机关可在审查其合法性后，予以确认公证.公证员对遗嘱有保密义务.进行遗嘱公证，可向立嘱人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，处分其财产，对预防和减少纠纷都有积极的作用。办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自向公证处提出申请，并提交相关证明材料。

2023-06-25

194人看过
法律综合知识
房屋遗嘱公证异地是否可进行

一、房屋遗嘱公证异地是否可进行房屋遗嘱公证异地一般不可进行，遗嘱公证只能在居住地或遗嘱行为发生地办理，非居住地或遗嘱行为发生地公证行为无效。但要是其居住地或遗嘱行为发生地属于异地，公证行为是有效的。二、公证遗嘱的内容1．遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2．遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；3．对财产和其他事务的具体处理意见；4．有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；5．遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。三、遗嘱公证后可以更改吗公证遗嘱生效前，经遗嘱人申请并履行公证程序，可以变更公证遗嘱。根据《民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，

2023-09-02

360人看过
遗嘱公证
在哪里进行遗嘱公证

一、在哪里进行遗嘱公证（一）遗嘱公证一般由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。因此可到当地的公证处做公证。立遗嘱人如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住所办理遗嘱公证。（二）公证处是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构二、遗嘱的有效要件（一）遗嘱人须有遗嘱能力，遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。（二）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。（三）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。三、遗嘱代书人、见证人所需条件（一）遗嘱代书人、见证人应当是成年人或者是十六周岁

2023-06-15

288人看过
遗嘱效力
公证的遗嘱效力如何遗嘱如何进行公证

公证遗嘱具有非常高的法律效力，公证遗嘱的生效，不仅要符合民事法律行为的构成要件，还需要合法的公证程序保障。1、排除效力。公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。2、优先效力。公证遗嘱的优先效力，指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突，以公证遗嘱为准。3、证据效力。公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。进行遗嘱公证：1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。2．公民，法人申请公证应当向公证机关提交材料。3．符合条件的申请，公证处应予受理。4．公证处受理公证申请后，应进行分类登记。5．公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。遗嘱继承和遗赠的法律效力如何在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。

2023-07-26

265人看过

房产过户
上海离婚房产过户手续怎么进行

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。3、办理离婚析产登记准备的材料如下：(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证；(2)房产证；(3)申请人的身份证明；(4)房地产登记申请书；(5)委托书。一、离婚房产如何分割1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种

2023-03-03

82人看过
立遗嘱
遗嘱怎样进行公正

一、遗嘱怎样进行公正申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：（一）居民身份证或者其他身份证件；（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；（三）公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。二、什么是遗嘱公证遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。立遗嘱的内容必须符合以下条件：（一）立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力。（二）遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权。（三）遗嘱中的财产是个人合法财产。生命垂危时立嘱，应有两个以上无利害关系的公证人证明，公证机关可在审查其合法性后，予以确认公证．

2023-05-06

323人看过
结婚证
上海房子过户给外地人怎么办理

要的手续有：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。最后，出卖人买家受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。一、父母过户房产给子女新政策父母过户房产给子女新政策如下，按捐赠房屋产权转让房屋产权，所需材料：父母持身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女持身份证、户口簿、结婚证；这些证明应到当地公证处对《房屋产权赠与合同》进行公证，然后按上述程序到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，并将房屋产权过户到子女名下。所有权转让，所有权转移是指使用正常程序将属于一个所有者的物品转换为另一个所有者的过程。按照房屋所有权转让规定投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同

2023-03-19

371人看过
结婚证
能对生前遗嘱进行公证么

一、能对生前遗嘱进行公证么民法典中手写遗嘱并不是必须经过公证的。根据民法典的规定，公民可以依照自己的意思处分个人财产效力方面，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以

2023-05-06

59人看过

房产证
房产证遗失想过户如何办理,房产过户怎么进行公证

一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的，要办理房屋过户登记的，可以补办房产证，取得房产证后，再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）

2023-06-17

122人看过
自书遗嘱
自书遗嘱是否可以通过公证进行认证？

一般情况下，自书遗嘱是可以进行公证的。根据我国的民法典相关规定可以知道，由于自书遗嘱是由遗嘱人亲笔书写、签名以及注明年、月、日的，其本身已经带有一定的法律效力，所以在经过公证后，该遗嘱就更加稳定的受到法律保护，公证遗嘱是由遗嘱人亲自到公证机构进行办理。综上，自书遗嘱是可以进行公证的。自书遗嘱要不要去公证处公证自书遗嘱，只要是立遗嘱人亲笔书写，遗嘱的内容合法，没有处分他人的合法财产，有自己的签名，手印，签订日期，也就是说内容合法，形式合法的情况下，不公证也是有效的。公证遗嘱只是效力最高的遗嘱，但并不是说所有的遗嘱都需要公证。公证遗嘱是和自书遗嘱并列的一种遗嘱形式，并不是说自书遗嘱需要在办理公证后才有效。实践当中，由于大家对法律知识了解的并不全面，有时在自已写遗嘱的时候容易出现一些错误，在使用遗嘱时发生法律效力上的争议，或者是理解上的分歧，甚至是执行上的困难。而如果去公证处作公证，公证人员会帮

2023-07-01

258人看过