我不想在房子还没到期的时候租。我退房时房东会扣除押金吗-法师兄

我不想在房子还没到期的时候租。我退房时房东会扣除押金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:33:34 259 人看过

租赁合同未约定定金的性质和规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。当事人支付定金、保证金、定金、合同金、定金或者定金，但对定金的性质没有约定的，人民法院不予支持。

3。除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日将定金全额无息退还承租人，并清点支付所有应付费用。

4。租赁期间如有财产损失，可相应扣除定金，扣除财产损失后退还定金。在对定金性质没有明确约定的情况下，定金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从定金中扣除。

6。未造成损失的，合同期满或终止时退还。

7。租金押金不予退还的问题，双方可协商解决。如果谈判失败，可以收集证据，起诉法院。

房屋租赁合同期满后，出租人是否有权收回该房屋。承租人确实难以找到其他房屋的，房屋所有人应当延长租赁期限。对租赁期限没有约定，业主要求收回房屋自住的，一般予以允许。承租人具备搬迁条件的，责令其搬迁；确实难以搬迁的，可以要求其限期找房或者腾退部分房屋。承租人以一人名义出租房屋，在租赁期间死亡的，允许其共同居住人履行原租赁合同。业主住房困难，承租人有条件另谋住房的，也可以协商解除租赁合同。租赁期内，承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：（一）承租人擅自将租赁房屋转租、转让、出借的；

（2）承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益（3）承租人已满六个月未支付租金。因此，如果租客6个月以上不交租金，房东有权收回房屋。

如果房子还没到期，你又不想租房，房东会在你退房时扣留这笔钱吗？如果房子还没有到期，房客应该主动退房，这样可以和对方协商，尽量不给自己带来麻烦和损失。当房子还没到期，你又不想租的时候，你可以来租房子律师网找个律师帮你。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

法律综合知识
发律师函房东就会退押金吗，租房押金什么时候退还

一、发律师函房东就会退押金吗向房东发律师函主张押金的，房东会不会退押金要依据具情况而定。律师函只是起到威慑作用，告知当事人要承担的法律责任，但没有强制执行的效力。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。二、租房押金什么时候退还（一）一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并

2024-01-13

455人看过
违约金
租房时间没到期,退租,房东不退其余房租

一、提前退租房东不退剩余租金可以吗？提前退租是不可以不退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。二、提前退租房东不退还剩余租金怎么办？首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的

2023-04-04

271人看过
法律综合知识
租赁合同还没到期，我不想租押金

一、租赁合同还没到期，我不想租押金1、你要是跟房东签过合同，里面明确说了能提前半个月通知他解除合同，那这就不算违约；而且房东不能随便扣押金，通常都是为了保证房子没问题或者水电费都缴清才收的。但要是没这个约定，那你提前走，押金可能就得当违约金不给退了。2、如果你和房东签合同时，上面白纸黑字写着，只要你提前告诉他要搬家，就不算违约，然后你也按照约定做了，那房东就得把押金还给你。3、可要是合同里没提到这个，那你提前走，房东就有权不还你押金。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、融资租赁合同无效的情形包括哪些我们平时说的融资租赁合同，其实要是出现以下这些情况就属于无效的啦：第一个就是出租人没资格签合同，这也不行；第二个就是承租人和供货商搞小动作欺骗出租人，这个也是非法的；第三个就是用这种方式逃避国家法

2024-07-23

237人看过
退房
如果我买房子的时候拿不到贷款，我可以退房吗

1、对于已签订认购合同但未签订商品房买卖合同并打算终止认购合同的购房者来说，主要问题是定金能否收回。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因一方原因未订立商品房买卖合同的，依照定金法的规定办理；因不可归责于双方的原因未订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金退还买受人。“因此，买受人可以以房贷政策变化导致买受人履行支付义务受阻，即不能归咎于双方原因为由，主张解除认购合同，要求出卖人返还定金。2。已签订商品房买卖合同的购房者，如果要退房，主要问题是是否需要承担逾期付款的违约责任。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十三条：“买受人因不可归责于买受人的原因不能取得贷款，买受人解除合同的，出卖人不能追究买受人的违约责任，“二是购房时，贷款能不能不还房子？如果购房时政策发生变化，使原计划的按揭贷款无法获得，此时，如果购房人想退房，买卖双方可以通

2023-05-08

212人看过

继续履行
房租没到期押金不要了房租还退吗

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。一、房屋租赁合同的范本有什么房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。二、房屋租赁合同丢了是否会有影响房屋租赁合同丢了分情况而定。如果是中介租的房子。一般中介有合同备份，可以在中介复印。承租人绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限有所了解，租赁合同的损失影

2023-02-04

462人看过
退房
我想退房。我能拿回押金吗

很多人都知道，购房过程中有一笔定金，往往是在签订中介协议和正式的房屋买卖合同之前支付，以保证买卖双方履行中介协议或定金合同，并在约定的时间按约定的条款签订正式的房屋买卖合同。收取定金的一方违约的，需要返还定金两次；支付定金的一方违约的，定金将被没收。如果你不想买房，押金可以退吗。根据上述法律规定，押金能否退还，要视具体情况而定：1。如果开发商不具备商品房销售资格，那么如果他不想买房，定金可以退。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，不得收取任何预付款性质的费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且买受人已交纳“定金”，无论双方是否同意退还“定金”，开发商都应无条件将定金退还买受人。2。如果开发商因欺诈行为不愿购房，或者双方在签订购房合同时未能就合同条款进行协商，那么在这种情况下，开发商还应退还购房定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合

2023-05-02

261人看过
债务人
租期一年没到时间押金能退吗,房东不退押金怎么办

一、租期一年没到时间押金能退吗1、租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定。2、由于承租人违约，所以一般情况下押金是不退的。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房东不退押金怎么办在房屋租赁合同的期限届满之后，如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的，正常情况下是可以向房东要求已交的押金，房东拒绝退还的行为是不合法的，可以通过以下的途径解决：(1)先协商承租

2023-04-19

495人看过
法律综合知识
我的租房押金单不见了，房东不给我退押金，怎么办呢

租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。一般像银行卡转账，微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。《民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2024-04-30

301人看过

承诺
房租到期后，房东是否会退还押金？

按照双方的合同约定可以退。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3．租金和押金数额、支付方式；4．租赁用途和房屋使用要求；5．房屋和室内设施的安全性能；6．租赁期限；7．房屋维修责任；8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；9．争议解决办法和违约责任；10．其他约定。租房前交了定金不租了能退吗首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。其次，房东、中介也不能随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价

2023-07-18

396人看过
退房
我退房时能要押金吗

定金能否返还，要看合同中是否规定“贷款无着落或不足，必须集资补足”，如有，购房者必须履行合同；如无着落，房地产市场新政导致的房贷变更不归责于当事人，即应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条的规定处理，即：“接受定金的，出卖人应当通过认购、定金、预约等方式向买受人支付定金作为订立商品房买卖合同的担保，因一方原因未订立商品房买卖合同的，按照定金法的规定办理；因不可归责于双方的原因未订立商品房买卖合同的，卖方应将押金退还买方。”退房的条件是什么。这种情况是目前购房者最可能出现的情况。到了开发商和购房者在合同约定的交房日期后，却没有得到开发商的通知。一般3个月以上，开发商不能交房，购房者可以要求开发商退房，并要求双倍定金或支付利息。2。开发商“证书”缺失导致合同无效。目前，开发商建房和卖房必须有完整的证件。如果开发商证件不齐全，属于非法经营，与购房者签订的合

2023-05-08

263人看过
退房
房东租给别人合同没到期又租给我,我可以退房吗

一、房东租给别人合同没到期又租给我,我可以退房吗房东租给别人合同没到期又租给我,我可以退房。1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。二、解除房屋租赁合同的法律后果解除房屋租赁合同的法律后果如下：1.承租人提前交纳的租金，出租人应当退还。2.承租人应当返还房屋。3.如果是因为一方违约而解除，违约方在合同解除后一般情形下还应当承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以

2023-06-05

200人看过
仲裁委员会
房子转租房东会退押金吗

房子转租房东不给退押金，如果承租人是获得房东同意后转租的，则承租人可以通过协商、诉讼等合法的方式要求房东退押金；如果承租人是擅自转租的，则房东可以解除租赁合同；给房东造成损失的，房东还可以要求承租人赔偿。一、什么情况下转租是合法的经过出租人同意的转租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和次承租人签订的合同对房东不产生法律约束，出租人可以解除合同。二、出租屋到期卫生保洁费用该由谁出一般是房东，具体双方协商。1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，房东卖房是有效的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还

2023-03-10

333人看过

违约金
房东不退押金我把房子搞坏犯法吗

一、房东不退押金把房子搞坏犯法。这是两个层面的法律关系不能混为一谈。如租赁房屋到期结束结束租赁关系，房东应按照租赁合同约定退还押金，如房东拒绝退还则可以向法院提起民事诉讼来追回押金，这属于民事纠纷。故意毁坏他人财物通常情况下会受到治安处罚，如达到一定的数额还会构成犯罪。二、房东不退押金怎么办1、合同租期未到，押金能否退还要根据实际情况。很多时候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子办理了各种手续之后却因为工作或其他原因导致无法继续租房。此时，承租人不履行

2023-03-23

412人看过
继续履行
租房没签订合同,想退租,房东需要把房租退给我吗

一、租房没签订合同，想退租，房东需要把房租退给我吗租房没签订合同，想退租，房东需要是否退房租还需要依据具体情况而定。如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理。若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、提前退租的违约金怎么计算提前退租的违约金按照如下规则计算：1.双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协

2023-04-25

469人看过