买房夫妻双方只写一个人的名字好吗-法师兄

买房夫妻双方只写一个人的名字好吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-04 04:38:42 96 人看过

买房夫妻双方只写一个人的名字是好的，因为婚后买房只要双方出资购买的，离婚时也是夫妻共同财产，会进行分割。房屋买卖注意事项包括确认基本信息的真实性与有效性、交易金额明确、付款方式约定清楚、付款时间确定等内容。

一、买房夫妻双方只写一个人的名字好吗

买房夫妻双方只写一个人的名字是好的，婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房屋买卖注意事项是什么

房屋买卖注意事项：

1．确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性；

2．交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致；

3．合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话；

4．合同签署中不要留白和随意涂改。

三、贷款买房必须夫妻双方到场吗

最好都能到场。原因如下：

1．如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

2．如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

3．贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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