个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。
个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税。
个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税。
个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税。
印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按“财产租赁合同”贴花,税率为千分之一。
个人所得税:个人出租房屋取得的收入,按10%的税率缴纳个人所得税。
一、租赁写字楼的注意事项
1、客户对找写字楼的核心需求要明确,如预算、到期时间等具体需求要明确;需求一旦改变,及时与物业顾问沟通以免延误时间;
2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价,会误导您对市场的判断,经办人会很被动;
3、在争取条件时,请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件,如委托书、意向书等;
4、租赁小业主的房子,务必要检查小业主的产权证,是公司产权的需提供营业执照;
5、有看中楼盘时,也要有备选方案,且提前请装修公司设计方案,为消防申报做准备,并能帮助您做决策及节约装修时间;
6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚,以免签合同后又产生额外的费用;
二、其他知识
按《条例》规定,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。出租住宅房屋的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于本市的最低标准。海口市人均租住建筑面积的最低标准由海口市人民政府作出规定并向社会公布。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反《条例》中相关规定,出租住宅房屋未以原设计的房间为最小出租单位,或者人均租住建筑面积低于本市规定的最低标准,或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住的,将由房屋行政管理部门责令限期改正;逾期不改正的,处二千元以上一万元以下的罚款。
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写字楼是指用于商业或办公用途的建筑物,通常位于市中心商业区或开发区,是现代城市发展的重要标志之一。 写字楼通常具有较高的建筑品质和标准,配备有现代化的办公设施和设备,适合企业或机构进行办公活动。写字楼通常由开发商或政府投资建设,并根据不同的... 更多>
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交什么税税率多少我出租自有房产写字楼,海南在线咨询 2022-10-29、房产税:房产税是要出租方按租金年收入的12%缴纳的。2、营业税:房租的5%。3、城市建设维护税:个人在缴纳营业税同时。6;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%。所在地不在市区。县城或镇(县。5:印花税的缴纳按照需要租赁双方在办理租赁登记时按照租赁合同所写明的租赁金额的千分之一贴花,应以缴纳的营业税税额为计税依据,税率为7%,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的、个人所得税、
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办公楼租赁税率是多少要交哪些税安徽在线咨询 2023-03-29一、办公楼出租需要交哪些税? 1、增值税:出租收入5%; 2、房产税:出租收入12%; 3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的)、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%),各地税率有不同; 4、出租收入要纳入公司经
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