农村集体宅基地可以用商品房抵押吗-法师兄

农村集体宅基地可以用商品房抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 21:54:51 160 人看过

不可以。《民法典》第三百九十九条明确规定，下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

一、不动产抵押登记生效的要件是什么

不动产抵押登记生效的要件包括：

1、抵押合同有效；

2、被抵押的不动产属于可抵押的财产。

二、哪些财产不可以进行抵押

以下财产不能抵押：

土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产，等等。

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