如何办理拆迁补偿手续的流程-法师兄

如何办理拆迁补偿手续的流程

来源：互联网时间： 2023-11-30 05:53:51 110 人看过

一、如何办理拆迁补偿手续的流程

1．调查登记：由房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并公布调查结果。

2．评估：根据房屋评估机构出具的评估报告，确定被征收房屋的价值。

3．拟定补偿安置方案：房屋征收部门根据评估结果，拟定补偿安置方案，并予以公布，征求被征收人意见。

4．听证：被征收人对补偿安置方案有异议的，可以向房屋征收部门提出听证申请，由房屋征收部门组织听证。

5．签约与腾房：被征收人与房屋征收部门签订补偿安置协议，并按协议约定腾空房屋。

6．支付补偿款：房屋征收部门按照补偿安置协议的约定，向被征收人支付补偿款。

7．交付房屋：房屋征收部门在被征收人完成腾房后，交付房屋给被征收人。

8．注销登记：房屋征收部门在交付房屋后，办理房屋注销登记手续。

二、拆迁补偿款何时到账户

拆迁补偿款多长时间到位，由当事人签订的拆迁补偿协议确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、拆迁补偿要什么资料

1．建设项目用地预审申请表；

2．建设项目用地预审申请报告；

3．项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4．征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5．标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6．预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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