遗产继承必须要交税吗-法师兄

遗产继承必须要交税吗

来源：互联网时间： 2023-03-05 22:01:46 493 人看过

法定继承人继承遗产中的不动产不要交契税，但是要交印花税。《契税法》规定，以下情形，免征契税：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属等。

一、买房要交多少税

买房要交多少税，需根据具体情况分析：

1、契税，首套房或者二套房，房屋面积小于等于90平，契税为1%，首套房房屋面积大于90平，契税为1.5%，二套房房屋面积大于90平，契税为2%；

2、房屋维修基金，按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等；

3、印花税，税率为0.05%，住宅免征印花税；

4、如果是购买二手房，需要缴纳增值税，增值税及其附加税的税率为5.6%，满2年可以免征增值税。

买房购房税的缴纳时间如下：

1、买房购房税应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳；

2、自取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳，凭完税证明办理房屋产权证书。

买房交税所需的材料如下：

1、纳税申报表；

2、交易双方身份证明原件及复印件；

3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。

总而言之，买房需要交的税包括契税、房屋维修基金、印花税、增值税等税费，一般税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行。

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