毕业季即将来临,对于即将毕业的大学生,租房需求往往很迫切。然而如果不加防备,往往会落入一些不良房屋中介设下的陷阱。
以下消费提示谨请广大租房者注意:
首先要选择知名中介公司:不要听信一些不知名中介的宣传和路边小广告,交易前,登陆北京(楼盘)市工商行政管理局网站,查证是否是正规注册企业;其次要谨防“假房东”骗钱,租房时要查看房东房产证、身份证原件;如果对方是帮别人出租房屋,一定要有委托书、委托人房产证、身份证等。
最后合同协议要完备:租房协议要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等;要明确水费、电费、煤气费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任;要对房屋维修及费用问题做出约定对租金交付时间、租房前设施情况、租房者承租前应了解房子是否有未结清的费用,如有,则需与房东协商如何交接并写进合同。合同相关责任明确,以避免纠纷。(北京市工商局朝阳分局供稿)
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项吉林省在线咨询 2022-03-04租房注意事项、天花板、和的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁
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租房要注意哪些事项河南在线咨询 2022-08-241、不能“签”口头协议。租房一定要签订,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确、、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设
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租房子注意事项有哪些租房子注意事项有哪些北京在线咨询 2022-02-11一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远
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租房需要注意哪些事项?台湾在线咨询 2021-10-251、签订租赁合同,要求房东发行房地产证明书的原件和房东本人的身份证明书,各复印一份,确认没有假期后可以签约。在租赁合同上签字时,必须注明租赁期限,租赁具体地址,填写的具体地址必须与房地产证明书一致。 2、合同中明确记载了室内包括设施在内,包括室内家具家电等,签订租赁合同时必须在合同中明确记载,以免今后退款时引起不必要的纠纷。明确记载水电费、宽带网费、房地产费、有线电线的交通费等由哪个支付。 3、注
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租房子要注意哪些事项?吉林省在线咨询 2022-09-01租房子注意事项: 1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担和(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的; 3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中; 4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写; 5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好; 6、对于例如拆迁等不可抗力情况