1、工厂拆迁是否有统一的补偿政策?不同地区政府对工厂拆迁的补偿不同,一般由地方政府制定,因此没有统一的补偿政策。第四条市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿工作。由市、县人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)在本行政区域内组织实施房屋征收与补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和同级人民政府规定的职责分工,相互配合,确保房屋征收补偿工作顺利进行。第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。二是企业厂房拆迁补偿标准。房屋拆迁费用按厂房标准补偿。各地标准不一,不按农村房屋标准。如果没有房产证,至少应该尽量参照厂房标准或接近厂房标准。
2。结构附件补偿:包括土坝、水池、厂房、道路、堡脊等,各种标准不一样,但按政策都是死的,不漏清查也可以。
3。设备折旧处理。对于不能在工厂内移动的设备设施,应提供购置发票(收据)进行折旧补偿。
4。搬迁费。厂内可移动设备及其他设施的搬迁费用,根据搬迁的数量和距离自行计算,双方协商一致。如果你提前搬家,会有奖励费。在协商中,如果有合法的程序,如果租赁合同还没有到期,我们可以和政府协商,争取更多的赔偿。作为厂房,搬迁必然会影响生产,造成损失,这也会在补偿中考虑。不过,也不是要瞒天过海,否则双方就达不成协议。厂房的重置价格是重置后重建厂房的费用。房屋拆迁时,存在置换问题。实际上,有建筑物、构筑物和设施。只要符合正规厂房的固定形式,就要按房屋计算。在实践中,由于房屋的结构、宽度、高度不同,补偿价格也不同。部分厂房采用砖木结构临时搭建,可能不能满足四面有墙的要求,但用于正常生产经营。原则上也应按新的建筑价格标准计算。基本上,厂房外有坚实的物业,所以可以按照厂房的重置价进行补偿。
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工厂拆迁是否有统一的补偿政策
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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全国的拆迁补偿政策是统一的吗?辽宁在线咨询 2021-05-292020年全国的拆迁补偿政策不是统一的,是由征收地的征收部门依据当地征收的情况制订的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,
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厂房拆迁补偿政策有哪些山东在线咨询 2023-05-08最新厂房拆迁政策是应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
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全国统一拆迁政策的被拆迁人能否获得全面补偿宁夏在线咨询 2022-02-06能。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程,被拆迁人在争取
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拆迁补偿政策是?甘肃在线咨询 2023-01-02拆迁补偿政策: 拆建单位依照规定的标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋