婚前房产离婚要如何做理赔呢-法师兄

婚前房产离婚要如何做理赔呢

来源：互联网时间： 2023-02-06 14:40:15 379 人看过

婚前房产离婚通常是不需要用以补偿的。一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，一直都为一方的个人财产；但是如果房子是婚前双方共同购买，且离婚分给一方的，应当按照房子一半市场价值对另一方予以补偿。

一、婚前房产属于共同财产吗？

婚前房产不属于共同财产。一方在婚前出全款购买的房子，这属于一方的婚前个人财产，根据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

二、结婚前买房子可以写夫妻名字吗？

结婚前买房子可以写双方的名字。结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产，如果购房人在婚前购房合同上写了两个人的名字，那房子就是双方的共有财产，待双方结婚后，房子就会依法成为夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产在离婚时仍归个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

三、离婚财产清单如何写

首先书写离婚财产清单上的财产只能是夫妻的共同财产。属于自己或者配偶的个人财产是不需要列写的。夫妻共同财产主要包括存款，因此要写明存款的具体金额以及存放的方式。其次就是住房的归所。可以在经过协商后，一方得到房子另一方得到相应的补偿。第三就是夫妻双方共同购买的一些价值较高的物品，应该写清楚物品的市场价值。

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