一、成都市离婚过户房产证怎么办
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，因此，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证;身份证明及复印件。
诉讼离婚，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚判决书(需要注明该住房归属)，该住房房产证，契税证明，出让性质土地证，需住房贷款还清。
二、如何办理过户
申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下：
1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。
2、房产交易转绘办理。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、析产登记手续办理并缴登记费。
5、取得新的房产证。
在办理离婚过户的时候，其实流程是非常清晰的。但是前期需要准备一些必要的材料，包括离婚证的原件复印件，房产证，房产登记申请书等有效的证件，准备好材料之后，即可以到当地房管部门办理过户手续了。办理房产过户的时候，需要交纳一定必要的税费，每一个人收取的费用都是不一样的。
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法定结婚年龄一、户口不在成都办理结婚的办法办理结婚必须要在户口所在地，户口不在成都想要结婚必须回户口所在地。依据《婚姻登记条例》，第四条：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。二、办理结婚的条件1、该登记处具有管辖权；2、新人双方亲自前往登记处办理登记；3、两人属于自愿结婚且均无配偶；4、两人没有血亲上的联系且没有不可以结婚登记的病症；5、两人均达到法定结婚年龄；6、证件资料准备齐全。三、办理结婚证的程序男女双方符合民法典的规定，结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤：1、申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证和所在工作单位或生产大队出具的关于本人出生年月、民族和婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地及婚姻登记处申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检2023-05-28352人看过 -
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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