租房子出事，责任应该怎么划分？-法师兄

租房子出事，责任应该怎么划分？

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:43:14 76 人看过

1．转租人承担责任。转租人擅自将房屋转租出去，如果出现了任何问题的话，自己要承担恢复原状或者是损失赔偿的责任。2．可以向第二承租人追偿并解除合同，转租人在完成了自己的承担损失的义务之后，可以像第二承租人追偿，并且解除私自签订的租赁合同。同样的房屋也可以解除与转租远的房屋租赁合同，并且命令其办理房屋。

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撞了电瓶车私了后出现问题是肇事方的责任。轻微事故一般情况下双方都受伤不重，私了后一般就没什么事了，也没什么责任，但也有极个别情况是受伤人当时未发现受伤，晚上回家伤势发作，这时肇事方还是需要赔偿的，如果你能证明双方私了，就可以不算逃逸。交通事故逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等8种情况将被认定为交通事故逃逸。

《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

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