房屋买卖纠纷中介方有责任吗-法师兄

房屋买卖纠纷中介方有责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 10:04:44 125 人看过

在涉及通过房地产中介机构购买房屋时，若出现纠纷，则需要判断中介是否负有过失。如果确定中介有过错，那么中介需对此负责；反之，中介并未出现过错行为的话，则无需承担任何责任。值得注意的是，购房过程中的违约责任的承担仅局限于买卖双方的合同主体，而并非包括作为第三方的房地产中介机构。中介公司只需在其核准的业务范围内进行合法经营活动，并且如实向当事人提供与其签订合同相关的全部真实信息，便可免除其可能面临的违约责任。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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