房东停水停电向哪投诉最直接有效快捷-法师兄

房东停水停电向哪投诉最直接有效快捷

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-18 11:43:12 391 人看过

一、房东停水停电向哪投诉最直接有效快捷

可以向供水公司和供电公司投诉。

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，房东没有停水停电的“执法权”。根据民法典规定，用水用电人（即小区业主）有义务缴交水费电费，而供水供电人（即供水供电公司）有义务依约供水供电。如果业主不履行缴交水费电费的义务，则供水、供电公司当然享有停水停电的权利。

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

二、房东停水停电和租客之间产生矛盾该如何解决

房东和租客发生纠纷解决办法如下：

1．寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决。

2．申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠纷，可以申请仲裁机构判明事实，做出仲裁。

3．向法院提起诉讼，很多人无法达成调解，在合同当中有没有约定仲裁条款的，当事人可以向法院提起诉讼，提交一方违约的证据，要求履行合同或承担违约责任。

三、房东房东停水停电和租客之间产生矛盾怎么向法院起诉

1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3．法院将原告的起诉书副本送达被告；

4．被告作出书面答辩；

5．开庭审理；

6．法院做出判决。

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