“五条”对北京有什么影响
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 09:03:05 191 人看过

去年下半年以来,房地产市场再度火爆。对于普通人来说,他们必须选择贷款买房。国务院“国五条”出台后,房地产再次面临调控。

与2011年的“八条”相比,新“五条”强调中央政策的连续性和地方政府的执行力,具体政策上的新政并不多。然而,在北京,两家银行已经暂停了住房贷款。《法制日报》记者调查发现,两家股份制银行停止了第二套住房贷款文学士,平安银行和民生银行的第二套住房贷款暂停发放。但这不仅仅是第二套住房贷款。两家银行的房贷业务明显收紧。平安银行相关人士表示,大约一周前,第二套房贷的房贷已经没有了,不仅仅是第二套房贷。总行下发通知称,明年住房抵押贷款将暂停发放,原因未予解释。民生银行相关人士告诉北京商报记者,该行主要以小微企业贷款为主,基本不做住房贷款业务。国土资源部要求各地在3月底前上报住宅用地供应计划。据国土资源部人士透露,国土资源部已要求各地国土资源部门在3月底前上报今年住宅用地供应计划,国土资源部将汇总后对外发布。2013年住房用地供应总量原则上不低于近5年平均实际供应量。加快中小套型普通商品房项目土地供应、建设和上市,尽快形成有效供给。国土资源部副部长胡克志22日在“全国房地产土地管理调控工作报告会”上表示,要努力保持土地供应总量基本稳定,确保增量充足。在编制今年住宅用地供应计划时,要统筹考虑,提前安排。根据国土资源部的分类,保障性住房用地属于“约束性”指标,必须由地方政府完成,而商品房用地属于“预期性”指标。这些规划用地能否最终出让,取决于整个市场情况和开发商拿地意愿,对地方政府没有刚性考核要求。

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