临沂商铺返租合法吗-法师兄

临沂商铺返租合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 03:17:25 278 人看过

返租式商铺交易的合法性一直备受争议。此类商铺的运作模式通常为开发商将一个完整的商业项目拆分成众多私人拥有的、面积较小的产权店铺进行销售，并同时同购买者签订返租协议。在协议中，开发商会承诺在一段特定期限内，负责对所售出的商铺实行统一经营，同时按照约定的日期向每位小业主支付固定的租金收入。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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