谁负责选择拆迁企业的评估公司-法师兄

谁负责选择拆迁企业的评估公司

来源：互联网时间： 2023-07-01 14:15:13 120 人看过

企业拆迁由被征收人选定，我国相关的法律规定了，房地产的价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门按照少数服从原则，组织被征收人投票决定多数，或通过抽签或抽签等随机方式决定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。通常被征收的房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告日被征收房屋同类房地产的市场价格。

企业拆迁评估程序是什么？

企业拆迁评估的步骤是选择机构、签订合同、进行现场评估、宣传说明、递交报告、申请复核、申请评估。每一个环节都可以被征收人参与，每一个环节都是不可或缺的法律要求。对于当前拆迁纠纷频发，公开、透明、各方充分参与的方案设计更为重要。市场化运作将使每一个环节公开透明，并充分利用市场化的处理模式实现多元化补偿，使双方实现双赢。

《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

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1、谁来选择拆迁评估公司？拆迁评估公司一般由拆迁户和征收部门协商选择！房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门按照少数服从多数的原则组织被征收人进行表决，或者采取抽签、抽签等随机方法，相关法律法规《城市房屋拆迁评估指导意见》第四条规定，拆迁评估由具有房地产价格评估资质的评估机构（以下简称评估机构）承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签署。第五条拆迁评估应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织和个人不得非法干预拆迁鉴定活动和鉴定结果。第六条市、县房地产管理部门应当向社会公布一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的拆迁当事人遴选鉴定机构。鉴定机构的确定应当公开透明，采取被拆迁人投票或者被拆迁人抽签的方式。国有土地上房屋征收评估办法第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；协商不成的，由被征收人在规定时间内选定，房屋征收部门

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一、拆迁评估公司由谁来选择拆迁评估公司一般有拆迁户和征收部门共同协商选择的!房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。二、相关法律规定《城市房屋拆迁估价指导意见》第四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。第五条拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。第六条市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，

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