定金算购房款吗怎么算的-法师兄

定金算购房款吗怎么算的

来源：互联网时间： 2024-05-16 10:55:31 288 人看过

在购置房产时，所支付的定金往往被纳入购房款项之中，用于冲抵一定比例的首期房款。例如，如果一次性支付了3万元的定金，而所需的首付款总额为30万元，那么当进行首付款缴纳时，只需负担仅需27万元即可。

此外，部分新建楼盘项目还可能提供额外的优惠政策，提前支付定金的客户将有机会享受到更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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