1、落户海南(人才引进)
外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。
人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁
2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南
在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。
但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工
在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。
4.购买不限购产品
写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。如果是用来居住的,这些产品是不合适的,首先商铺是拿来租出,写字楼与商业综合体居住不便,电费水费税费物业费都很高,没有天然气,产权年限短,二手交易税高,转手困难,而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公,拿来居住有点不合适。
人才引进落户上海可以买房子吗
上海人才落户可以购房;并且购房还有补贴。
1、普陀区
给予100-200万工作、生活和购房补贴
中央千人计划人选、国家万人计划人选、国家杰出青年基金获得者、长江学者特聘教授等,属我去重点领域、重点产业、重点项目紧缺急需的人才。
给予50-100万工作、生活和购房补贴
市千人计划人选、市领军人才人选、市浦江计划人选、享受国务院特殊津贴人员、其他省部级专家等,属我去重点领域、重点产业、重大项目紧缺急需的人才。
2、长宁区
经专家认定或考核评价等程序后,客给予一次性最高不超过50万元安家(购房)补贴;
工商注册和税务登记在长宁区的企业以及区属事业单位引进(公开招聘)急需的高层次管理(专业)人才;
3、徐汇区
徐汇区对新引进的、工作1-3年的优秀创新创业人才,提供一次性购房补贴。
4、虹口区
虹口对高层次创新创业人才和团队核心成员、高层次金融和航运人才,给予最高50万元购房补贴。
5、浦东新区
浦东对海外高层次人才比较渴求,包含国际金融高管、航运高管、生物医药、电子信息人才、紧缺人才等,不但提供一间浦东150平公寓免费入住5年,而且同时还给予50万安家补贴。
6、金山区
金山对专业技术人才、重点人才、重大科技项目负责人、带头人、领衔人等人才,提供每人60万购房补贴,但要求必须首套购买本区域的住房。
7、奉贤区
奉贤为国家级特殊高端人才、专业技术人才、紧缺急需人才等,提供本区购房补贴,货币补贴最高60万元,中小企业科创人才也可以选择6折购买人才房。
8、闵行区
闵行对两院院士、国家级人才、领军人才、突出贡献专家等不同类型人才给予不同标准的购房补贴,但是也要求必须在本区购房,补贴最高不超过100万元。
9、青浦区
青浦为两院院士、国家级人才、取得博士研究生和硕士研究生的专业技术人员等人才,提供的最高配给:150平方米人才房或最少给予120万购房补贴的福利。
10、松江区
松江对人才的划分比较细,购房补贴也是按照不同评价标准来的,范围涵盖了国家级人才、行业领军人才、专家、带头人等,提供最高100万元的购房补贴;
11、嘉定区
对国家级创业人才、硕士研究生以上学历的专业技术人才等提供了最高120万元的购房补贴。
《海南省中长期人才发展规划纲要(2010-2020年)》二、指导思想、发展目标和总体部署(二)发展目标
到2020年,我省人才发展的总体目标是:人才规模持续增长,人才体制机制更加完善,人才发展环境更加优化,人才结构明显改善,人才布局更趋合理,人才作用得到充分发挥,培养和造就一支与我省经济社会发展和国际旅游岛建设要求相适应、具有较强竞争力和较大影响力的人才队伍,在以旅游业为龙头的现代服务业、热带现代农业、新型工业、海洋产业等特色产业方面形成人才发展的明显优势,使人才发展政策和工作体制机制在全国具有较强的竞争优势,人才效能在全国达到中上水平。
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