1、印花税，在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。2、房屋产权登记费，按照每套房屋80元的价格交纳。3、房屋所有权证，所有权证每件4元。4、契税，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。5、公共维修基金，等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

一、房产过户费用需要多少

（一）契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5％；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

（二）个人所得税

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；

3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

（三）营业税

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5％；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5％；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5％；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

（四）土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

（五）房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

（六）房屋产权登记费：80．00元。

（七）房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。

非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9％交纳，其它不变。

二、房屋买卖怎么交税

房屋买卖时都是需要交税的，不同的情况、不同的房屋需要交纳的税费都是不同的，买方和卖方需要缴纳税费比例也是不同的，下文是具体的交税情况。

买方

1、契税：1．5％×总房价（普通住宅）非普通住宅3％×总房价

2、交易手续费：2．5元×建筑面积

3、合同印花税：0．05％×总房价

4、中介费：1％×总房价

5、权证印花税：5元

6、登记费：80元

7、配图费：25元

注意：若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0．3％以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0．1％

卖方：

1、满五年营业税免收未满五年5．55％×房屋总价

2、交易手续费：2．5元×建筑面积

3、合同印花税：0．05％×总房价

4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20％或者总价×1％

5、中介费1％×房屋总价