申请公积金贷款购买房屋时，是否允许添加名字？-法师兄

申请公积金贷款购买房屋时，是否允许添加名字？

来源：互联网时间： 2023-07-13 02:30:41 463 人看过

通常情况下，公积金贷款买的房子也是可以加名字的，只要双方同意就可以。目前，对方贷款买房后的处置情况是不加干预的。这也就意味着，公积金贷款买房后是否要加名字，法律法规是没有明确的规定的。不过，想要添加名字的话需要在还清贷款后才能添加。如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更。

公积金贷款买房可以写两人名字吗

买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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房子有贷款，房产证加配偶名字必须征得贷款银行同意，先去银行办理抵押手续变更。签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行调查，如果这个人的征信有污点，会影响到贷款合同的审批通过。房贷合同还涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，如果需要被加名的这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计算。因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。办理完银行的手续后，到房管部门的步骤和前面无贷款的流程一样。总之，婚后加名这种情况属于更正登记，带好夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，同时免征契税、个税和增值税，仅收取房屋登记费和印花税等。一、房产证加名流

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公积金买房怎加上名字方法：如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但公积金贷款只能同时贷款一套。如果想再次使用它，你必须首先结算公积金贷款。原公积金贷款房地产贷款未还清的，不能再用公积金贷款买房。如果共有人是配偶，可以申请房地产登记变更，只收产证制证费80元，不收其他费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来确定的。公积金买房子的程序是怎样的公积金买房子的程序是怎样的一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口薄等原件及复印件3份；借款人的婚姻状况证明及复印件3份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件一份；占房价40％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；二、申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提

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公积金贷款买房可以写夫妻两人名字。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。公积金贷款买房流程第一，当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，定借款合同。当地公积金管理中心

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通常情况下，公积金贷款买的房子也是可以加名字的，只要双方同意就可以。目前，对方贷款买房后的处置情况是不加干预的。这也就意味着，公积金贷款买房后是否要加名字，法律法规是没有明确的规定的。不过，想要添加名字的话需要在还清贷款后才能添加。如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更。一、房产证加名字新政策有哪些？我国目前关于房产证加名的政策是：全款购买的房产在房产证加名字直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的房产在房产证加名字需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。二、公积金贷款条件1、缴存时间够长有些人觉得自己只要购买了公积金就可以去申请公积金贷款了，但事实上，如果大家在买房的时候想要使用公积金贷款，是需要在一定的时间内连续进行缴存，只有这样，大家才能使用公积金进行贷款申请。一般来说，购房者只有连续足额缴

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