1、住宅的租金和经营性住房的租金是一样的吗?
1。房屋租赁必须符合国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租赁标准。各地都规定了统一的住房租金标准或最高限价,双方必须执行。商业用房的租赁价格可以由双方协商确定。
2。维修责任不同。
出租人应对住宅建筑的自然损坏负责。由于承租人对生产经营用房的装修、维修往往有特殊要求,其维修责任应在房屋租赁合同中约定,如约定由承租人进行维修,或约定承租人对某些维修项目进行维修或者房子的特定部分。违约责任不同。
公房承租人无正当理由闲置房屋超过6个月的,出租人有权解除合同,收回房屋。公共经营房屋的租赁中没有这样的规定。只要承租人按时支付租金,无论闲置与否,都属于承租人的权利。第二,什么是经营租赁?经营租赁是短期租赁的一种形式。是指出租人不仅向承租人提供设备的使用权,还向承租人提供维修、保险、修理等专业技术服务(融资租赁不需要完善这项服务)的租赁形式。经营租赁是指出租人、出租人、标的物、设备、承租人提供的一种可撤销、未足额支付的短期租赁,经营租赁是短期租赁的一种形式,即出租人不仅应向承租人提供设备的使用权,还应提供维修、保险等服务,向承租人提供维修和其他专业技术服务(融资租赁不需要改进此项服务)。经营租赁是一种可撤销、未足额支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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商品房和商品住宅的区别商品房是商品住宅还是商品住宅新疆在线咨询 2021-11-20为了生活更舒适,人们会选择买房。商品房是市场上非常常见的房屋类型。许多消费者可能不知道商品房和住宅房的区别。两者有什么区别?以下就由我来为大家解答这个问题。商品房是指经批准,房地产开发经营企业可以在市场上销售的房屋。这时,房子可以作为商品正常买卖。与之不同的是,不能在市场上买卖的房子,包括住宅。商品房包括住宅、商业住宅和其他建筑。商品房包括住宅,但不限于住宅。我们买房子的时候要注意是否是商品房,如
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住宅自住商品房可以租吗黑龙江在线咨询 2022-12-13自住型商品房可以出租。 只有公租房不允许私自出租。 自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
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怎样区分住宅房和商品房海南在线咨询 2022-12-231、使用年限的不同 商住房的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。 2、办理入户手续的不同 普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。 3、水电费用的缴纳问题不同 商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元一吨,商住房则会达到7元一吨。 4、居住环境不同 商住房一般居住密度较大,大多为公寓式住宅,例如,商用写字楼也可用来居住,
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公租房租金和商品房一样吗江西在线咨询 2022-08-031、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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自住型商品房可以租赁吗福建在线咨询 2021-10-20自住型商社可以租赁。只有公营住宅不允许擅自出租。自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。