购房定金可以微信提现吗-法师兄

购房定金可以微信提现吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 15:17:51 162 人看过

在微信支付的实践运用中，倘若您已经支付了定金并且最终决定解除交易，那么需要特别提醒您，此时退还定金将变得极为困难。所谓定金，乃是当事人双方为了保证合同义务得以切实履行而预先设定的一定金额的货币或者其他替代品，它具备着担保的性质以及相应的功能。定金制度的建立主要源于以下几个方面的考量：

首先，定金通常是在合同正式履行前即已提前支付；

其次，定金的具体数额在合同签署伊始便已明确，这使得这项法律制度能够凭借其规范力，督促合同双方严格依照规定履行各自的职责，进而实现保障合同公平、公正履行的终极目标。

然而，根据相关法律法规的明文规定，定金的额度一般应当控制在主合同标的价值的百分之二十以内，超过这个范围的约定并不能改变定金效力的本质。无论实际支付的定金总额是高于还是低于原约定数额，均被视为对原定金数额的变更。当合同依法履行完毕之后，定金的数额应当按照比例折算为价款或者予以收回。若支付定金的一方未能按照合同承诺履行相关责任，或者其履约行为与约定内容相悖，以至于无法实现合同所期待的理想效果，则无权要求返还定金；反之，若收取定金的一方未能按照合同承诺履行相关责任，或者其履约行为与约定内容相悖，以至于无法实现合同所期待的理想效果，则必须双倍偿还定金的金额。在商品房销售的过程中，如果此类违约行为并非由双方当事人的过失造成，比如无法预料的市场变动或者突发状况导致商品房销售合同无法顺利缔结，那么卖方有义务将定金退还给买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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