公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1．5倍（60万元）。2．最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80％。3．可贷额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）可贷总额度＝借款人家庭月收入之和50％贷款期数（月）（2）住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和25倍。

买房子申请公积金贷款能贷多少钱

1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。

有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

公积金缴存基数：

该职工上一年度平均月收入。

2、不高于购房总价款与首付款的差额。

所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；

房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。

购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。

4、不高于单套住房公积金贷款。

职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

买房子交了首付款之后，也可以转，更换楼层。

公积金贷款会在20天内审批下来，员工购买首套房，住房面积在90平米以上的，住房公积金的贷款比例是房屋总价的30％；

住房面积在90平米以下的，住房公积金的贷款比例是房屋总价的20％。

员工购买第2套房，公积金首付款的贷款比例是购房总价格的60％。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。