购房合同签名字重要吗-法师兄

购房合同签名字重要吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 00:10:38 169 人看过

购房合同名字很重要。购房合同的名字代表着行为人的身份，代表了行为人的真实意愿。

一、买房子时先确定名字划分好吗

在签订购房合同的时候，就要确定房产所有权人名字。因为在办房产证时，需提交如下材料：

1、商品房买卖合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外延测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人则需要如下材料：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；

②婚姻证明复印件(带原件校验)；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人则需如下材料：

①身份证复印件(带原件校验)；

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；

③单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

由于商品房买卖合同和发票都需要确定产权人的名字，所以，在买房的时候就需要确定房屋所有权人名字的。

二、交房必须两个人签字吗

交房不必须两个人签字，购房合同两个人同时签订的原则上交房时必须两个人签字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

三、房产证上能写几个名字

通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。

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