夫妻房产离婚怎样分割-法师兄

夫妻房产离婚怎样分割

来源：互联网时间： 2023-04-02 17:02:25 394 人看过

夫妻房产离婚后的分割双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、民法典规定离婚时财产和债务如何分配

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

二、婚前房产婚后一起还贷, 离婚怎么分，怎么计算财产

夫妻婚前买房房产，婚后共同偿还贷款的，房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、起诉离婚女方要求财产分割的民法制度

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻一方以夫妻共同财产买房，离婚时怎样分割

夫妻一方以夫妻共同财产买的房离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，双方均不主张房屋所有权的，那么法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时夫妻共同财产的处理1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予

2023-08-02

390人看过
婚房
夫妻离婚房产分割，按揭房这样认定

1、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。原因在于，虽然产权证书是在婚后取得，但是该产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化，并不能改变所有权归个人所有的属性。如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。2、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的，按协议确定房屋所有权的归属。房屋的价值按婚前一方支付的首付款和婚后共同还贷的比例进行分割。前者属于婚前个人财产，后者属于婚后夫妻共同财产。否则根据《最高人民法院关于适用>若干问题的解释(二)》第二十一条的规定法院“应

2023-02-20

178人看过
离婚财产分割
要怎样执行夫妻离婚财产分割

1、夫妻离婚后财产分割需要按照离婚协议中的约定或者按照法院的离婚判决书进行执行。2、如果都没有执行的，可以向法院申请强制执行。3、协议离婚已经生效的离婚协议书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。离婚案件当事人可以在一年内申请强制执行。夫妻离婚财产分割成年孩子有份吗夫妻离婚财产分割成年孩子没有份。离婚财产分割一般是夫妻之间的分割，不涉及儿女，离婚是离婚继承是继承，二者是有很大不同的。离婚时需要分割的是夫妻共同财产，而且只能分割夫妻名下的财产，案外第三人名下的财产不能在离婚纠纷中参与分配。父母离婚时，不可以将子女追加到离婚纠纷中，处理的仅是父母名下的财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-02

483人看过
再婚
夫妻离婚怎样分割财产分割原则有哪些

夫妻离婚财产分割的原则是：1、意思自治原则，双方之间可以约定财产分割方式，法院不会干预；2、如果起诉到法院，法院分割的原则是照顾子女、女方和无过错方权益；3、分割财产需要符合有利于生活原则。一、对方有家暴家庭可以少分财产吗家暴离婚分割财产时，家暴方属于过错方可以少分。我国法律规定的夫妻离婚后财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、二婚财产怎么分配？1、婚前个人财产属于夫妻个人财产，离婚时不分割;2、再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：(1)夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);(5)其他应当归共同所有的财产等。对再婚共同财产分割时，通

2023-03-14

326人看过

婚前财产
我国夫妻离婚婚前财产应该怎样分割？

一、我国夫妻离婚婚前财产应该怎样分割？一般是不参与分割的，有约定的除外。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。二、离婚时婚前财产怎么分割?1、有约定从约定，无约定从法定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系

2023-06-17

304人看过
离婚诉讼
房产夫妻怎么分割

如果夫妻之间存在合法有效的财产协议，约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，而一方因为抚育子女，照顾老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方应当予以补偿，请求权的行使时间是指夫妻一方提起离婚诉讼时。可按照法律规定来分割，夫妻离婚如果是没有合法有效财产约定协议的，应按照法律的规定来分割财产。一、离婚十几年回来分财产还可以起诉吗一般不能要求重新分割财产，在法律上规定了重新分隔财产的诉讼有效期是两年，即如果超过两年，司法机关可以不予受理。离婚的财产纠纷及抚养权应当由双方协商决定，无法协商决定的可以通过司法机关判决来解决纠纷。根据《民法典婚姻编》（自2021年1月1日起实施）第一千零八十七条，规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫

2023-03-11

157人看过
离婚手续
父子怎样分割财产最合理,夫妻俩离婚财产怎么分割?

一、父子怎样分割财产最合理一般情况这种事情是双方协商，如果不能达到协商，可以去法院申请财产分割，要求分割财产，只能要求分割自己所有或者自己与他人共有的财产。对于父子共同所有的房屋，属于双方共有的财产，双方可以协商予以分割。协商不成的，可以到法院起诉请求分割。如果房屋是父亲的个人财产，子女无权要求分割。如果房屋是子女的个人财产，可直接行使所有权，不需要与父亲分割。父子共同的房产如果是一套房是不可以分割的。因为一套房产只能办理一个房产证，不可能办理两个房产证的，所以不能分割成两个房产证的。一套房如果只能将父子的名写在一个房产证上，只能属共有房产。如果要想只写一个的名字，只有将其中一人产权出钱收购了，然后过户。二、夫妻俩离婚财产怎么分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物

2023-06-27

52人看过
共有
离婚夫妻共有财产如何分割离婚夫妻仅有一套房屋如何分割

离婚夫妻共有财产由双方协议处理；协议不成时，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、婚前全款买房后加名字属于夫妻共同财产吗婚前全款买房婚后加配偶名是夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、民法典规定离婚后财产争议如何处理离婚后财产争议当事人双方协商不一致的可以依法提起诉讼，由人民法院判决处理。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产

2023-03-10

263人看过

共有
夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么

夫妻离婚，名下多套共有房产如何进行分割?主要分为以下几个情况讨论：1、如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。3、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。4、离婚时夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻离婚房产分割流程

2023-06-04

356人看过
复婚
离婚夫妻怎么对复婚财产分割

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有

2023-03-04

82人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻财产分割中的房产分配

夫妻不和离婚房产的分配根据具体情况而定。如果该房产是双方在婚姻存续期间购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；如果是一方贷款购买，并登记在一方名下，那么离婚时房产归一方所有，但是对于另一方偿还的贷款部分和房产的增值部分应当给予补偿。双方还可以协议处理，协议不成的由法院判决。离婚夫妻共同财产该怎样分配离婚夫妻共同财产按下列方法分配：1、夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间取得的财产归个人所有的，离婚时不得分割夫妻共有财产；2、婚姻存续期间，夫妻所得财产实行法定财产制度，夫妻双方约定共同所有或者部分共同所有，离婚时必须分割共同财产；3、分割原则由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者

2023-07-08

269人看过
房产证
婚前买房婚后拿房产证，夫妻离婚房屋该怎样分割

婚前买房婚后拿房产证，夫妻离婚房屋的分割：1．婚前买房是一方个人支付的，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。2．婚前买房均为二人出资，该房产就算二人共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。3．一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定为夫妻婚姻期间所得，则可以认定房屋为夫妻共同所有，增值部分自然归夫妻双方共有。夫妻离婚房屋分割如何规定房屋作为特定的不动产是每个家庭最为昂贵的消费品之一，为购买和装修房屋往往会耗去一个普通家庭多年辛苦积攒下来的所有积蓄，甚至还会因购房而大量借债。因此，离婚时的房屋分割问题是当事人十分关注的焦点问题，也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。实践中，一些准备离婚的当事人经常询问的房屋分割问题实际上并非夫妻共同房屋的分割，而是涉及到他人房屋和夫妻婚前个人房屋的问题，

2023-07-23

262人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚后房产分割是否合法？

确认我国夫妻离婚财产是否分割的方法：1、房屋未取得所有权的，不得分割所有权，只能确认使用权；2、一方婚前购买，以个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，登记在首付款义登记的，离婚时房地产由双方协议处理，协议不成的，归登记方。登记一方补偿另一方。夫妻离婚后房产分割的原则具体是哪些夫妻离婚后房产分割的原则是：1、个人财产除另有约定的情况下，一般不予分割的原则；2、共同财产一般协议分割，协议不成的，可向法院起诉，经依法裁判后，据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、其他原则。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚

2023-08-18

360人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻无权分割子女房产吗

离婚夫妻无权分割子女房产。赠与子女的房产在办理完产权证后，即为子女房产，离婚当事人再无权参与分割。孩子名下的房产就是其个人财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。离婚夫妻子女财产分割的规定是什么离婚夫妻子女财产分割的规定是：夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第

2023-08-04

149人看过