具体如应采取下列方式来解除居间合同:
1、一般合同双方可以协商解除;
2、如果合同有明确约定解除的条件依照约定解除;
3、如果没有约定解除条件的,可以按照法定条件(根本违约,且不能实现合同目的)解除合同;
4、对于违约解除合同的,违约方需要承担相应的违约责任。
一、租的房子没到期退房预付的租金能退吗
租的房子没到期退房预付的租金是否能退视情况而定,具体如下:
1、合同约定的承担违约责任的方式;
2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;
3、按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
二、直播签了合同怎么解约
直播签了合同解约方式如下:
1、当事人双方可以先协商解除合同,也可以约定一方解除合同的事由;
2、如果双方对解除合同仍有争议,还可以申请仲裁,或者向法院提起诉讼,由法院判决;
3、当合同中约定的解除条件成就时,可以行使解除权解除合同。
合同解除的条件如下:
1、因不可抗力;
2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
三、单方终止合同的赔偿金
1、违约方的违约行为,符合法定或约定可以解除合同的情形,守约方可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,守约方不需要赔偿违约方。
2、违约方一般没有合同解除权。因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任,还需要承担继续履行合同的义务。
3、如守约方依法解除合同,则违约方应当向守约方赔偿因违约所造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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什么是居间合同解除,居间合同如何解除陕西在线咨询 2022-10-131、居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。 2、看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,按照规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,
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居间合同如何解除违约解除居间合同怎么办重庆在线咨询 2023-07-20在居间合同中会约定买卖合同的主要条款,也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同,但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任,那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在出现以上情形时,要注意形成有利于自己的证据,具体步骤如下: (一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合
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关于房东解除合同居间协议的情况黑龙江在线咨询 2022-07-22居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
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居间合同怎么办?如何解除房东的居间合同?云南在线咨询 2022-10-141、房东解除居间合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。 2、约定解除要求在签订居间合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除; 3、法定解除是指出现法定解除事由时,房东向法院请求解除合同; 4、协议解除是指房东和承租人协商一致,解除合同。
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民法典中如何解除居间借款合同广东在线咨询 2022-10-18居间合同的解除适用解除合同的条件,可以适用约定解除或法定解除。 如果合同中有明确约定解除的条件,则依照约定解除;如果没有约定,依照合同法的规定,在下列情形中可以解除: ①因不可抗力致使不能实现合同目的; ②在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; ③当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; ④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合