提前还款注意事项
1、银行允许提前还贷时间不同
大部分银行对于提前还款都有要求,有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中,中-行、建-行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工-行需半年才可以提前还贷。此外,招-行、交-行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。
此外,大家还要注有部分银行提前还款是需要贷款者缴纳一定违约金,对此,各个银行的规定也有所不同,建议大家提前咨询银行。
2、银行调整利息周期不同
一般房贷期限都在10年以上,而在大家还款周期中,央行利息调整是肯定会存在的,而各家银行根据央行利息进行利息调整的时间也不一致。
工-行、农-行、建-行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行,而汇丰银行当日便开始按新利率执行。
对于房贷族来说,如果处在降息通道中,那么肯定是利息越快调整越划算;若在加息周期周,则是越晚调整越划算。大家在提前还款的时候,也可以根据银行利息调整情况来合理安排自己的提前还贷时间。
3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记
大家申请办理银行抵押贷款的时候是需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的,如果是还完款后,无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,都要注意在还完款后就立即去注销抵押登记。
-
提前还款的注意事项都有哪些
497人看过
-
房贷提前还款有哪些注意事项
176人看过
-
房贷提前还款注意事项有哪些
393人看过
-
提前还款需要注意哪些事项
157人看过
-
盘点提前还款的注意事项有哪些
50人看过
-
提前还款需要注意的事项有哪些
214人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
提前还款注意事项有哪些福建在线咨询 2022-10-181、准备齐全相关资料; 2、提前还款必须到贷款经办行办理; 借款者只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务,具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。 3、还清贷款后记得去退保; 购房者在提前还清全部贷款后,不要忘了去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费。 4、偿还部分贷款有最低限制; 对于部分提前还款的数额,各个银行也是规定的
-
提前还款有哪些注意事项云南在线咨询 2022-10-20公积金提前还款注意事项1、公积金贷款还款时间满一年以上;2、申请人当前状态下没有逾期;3、申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;4、正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;5、公积金提前还款没有手续费或违约金。
-
房贷提前还款注意事项有哪些?山西在线咨询 2022-05-29房贷提前还款注意事项主要是: 1、提前预约,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款; 2、贷款文件要准备好,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等; 3、注意降息后利率的计算,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷; 4、勿忘退保和解押,携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时,
-
提前还款的注意事项都有哪些西藏在线咨询 2022-06-24提前还款的注意事项包括: 1、提前还组合贷款应先还商业贷款; 2、有提前还款打算最好选择等额本金方式还款; 3、部分提前还款应缩短贷款期限; 4、提前还款要确定好时间。
-
提前还款有哪些具体注意事项四川在线咨询 2022-11-07提前还款需要特别注意的事项: 1、银行允许提前还贷时间不同; 2、银行调整利息周期不同; 3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲