合同中未成立担保人的主合同有效吗-法师兄

合同中未成立担保人的主合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 09:34:39 373 人看过

主合同未成立担保合同是没有效力的。担保合同是主合同的从合同，是为了担保主合同中的债权债务而存在的合同，如果主合同尚未成立生效的，担保合同也未成立生效。

一、银行贷款担保合同无效的情形

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定执行。也就是说，如果主合同债权因主合同无效而不存在了，那么担保合同也就失去了担保的对象，担保合同将随主合同无效而失效。但是如果明确约定主合同效力不影响担保合同效力的，在主合同无效时，担保人应按照有效担保合同约定的条款承担担保责任。

二、买新房交了定金后还能退房吗

通常情况下，定金不能退。根据《民法典》(2021.1.1生效)的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。

三、无效的借款合同有效吗

借款合同无效，担保合同也无效，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。

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1、当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，按以下情形处理：(1)、该有关担保独立性的约定无效；(2)、主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力；(3)、主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。2、法律依据：《关于适用有关担保制度的解释》第二条一、如何认定担保合同的效力担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几方面予以考察.首先，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保)，则按当事人约定的内容来处理。其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效；国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事

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若担保人没有签订主合同，仅签订担保合同的前提下，其所作出的担保是无效的。根据我国《民法典》的相关规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。一、抵押合同无效表示的效力抵押合同无效的条件：1、主合同无效；2、当事人没有签订抵押合同的资格；3、抵押合同存在恶意串通的情况；4、抵押合同违反法律法规的强制性规定等。根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条第一款规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。二、债权担保合同具有哪些特征债权担保合同的特征主要有：1、范围限定，即担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔

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