婚前买的房屋能否在婚后算做共同财产,需要根据情况区分:
1、一方在结婚前出资购买的房屋,房款全部付清,产权以出资人个人名义登记,属于个人财产;
2、一方婚前购买的房屋,房屋产权以双方名义登记,这种情况下,房屋属于夫妻共同财产;
3、一方婚前以个人财产支付房屋首付,产权以个人名义登记,婚后夫妻双方共同还贷,房屋属于个人财产,但离婚分割时,一方需补偿另一方共同还贷的款项;
4、一方婚前以个人财产支付房屋首付,产权以双方名义登记,婚后夫妻双方共同还贷,属于夫妻共同财产。
婚后一方房屋拆迁了算共同财产吗?
婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产,通常有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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