继承房产是否需要进行公证认证？-法师兄

继承房产是否需要进行公证认证？

来源：互联网时间： 2023-07-08 16:13:17 173 人看过

不必须公证。只有在当事人采取公证遗嘱这一遗嘱形式订立遗嘱的，才必须通过公证机构办理，其他情况都不必须办理公证。例如：法定继承，被继承人死亡后，继承开始，继承人按照法律规定继承财产即可。如果要办理公证，则需要向公证机构提交：身份证明、授权委托书、申请公证的文书、房屋产权证等材料。

继承房产的程序

1．房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。

2．继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。

3．房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。

4．继承人带上产权证。

继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。

5．房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。

我国法律中规定了继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，祖辈房产有继承权的人具体的规定如上。

《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。对于前款第四项、第五项所规定的申请人应当提交的证明材料，公证机构能够通过政务信息资源共享方式获取的，当事人可以不提交，但应当作出有关信息真实合法的书面承诺。

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