买房后多久可以拿到房产证-法师兄

买房后多久可以拿到房产证

来源：互联网时间： 2023-05-04 09:32:44 260 人看过

一般来说购买的商品房在交付使用后额90日内会办好房产证，除非购房的合同有着其他约定。如果开发商在规定的期限内，没有按照合同的约定来办理房产证，则需要承担责任。

房产证的办理的流程

一、提供所需的材料

二、进行产权的登记

三、契税的税率以及缴款书的相关办理

1.需要提供户主的身份证的复印件。

2.需要提供销售的发票复印件(还要带原件校验)。

3.提供销售的合同以及最终的补充合同的复印件(要带原件校验)。

4.若是开发公司来代为办理，则需要派遣员工的时候出具已经公司盖章的有效证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘相关报告以及各个凭证资料的相关内容的一致性，认真的核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等都是一致无误。

房产证的办理所需的材料有哪些?

1.房屋的购销合同的原件以及补充合同的原件。

2.商品房的销售统一发票的原件。

3.房子的外业测绘的调查表以及分层分户的平面图的原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.（1）购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

（2）购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

（3）购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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