新商铺办证多少钱-法师兄

新商铺办证多少钱

来源：互联网时间： 2023-04-04 10:42:45 126 人看过

商铺办理产权证需要交纳的工本费一般为550元，但其他费用的缴纳需要根据商铺价格与税收比例确定。其他需要交纳的费用包括房地产交易手续费、房屋登记费、印花税、契税。

一、商铺办理产权证需要多少钱

商铺办理产权证需要的费用如下：

1.房地产交易手续费：商铺11元/平方米.；

2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3.证印花权税：5元/本。

4.印花税：0.05%

5.契税：交易价（或评估价）×4%。

二、自己办理商铺的房产证需要什么材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.个人材料

双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；已婚的，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

三、商铺产权证办理需要多久

没有具体的办理期限，不同的城市有不同的规定。产权证办理的基本程序如下（含商铺）：

1.买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

2.房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。

4.房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。

5.由房地产管理部门核发过户单。

6.买方凭过户单，依照《中华人民共和国》领取产权证。

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