房贷还不起的情况房子会被拍卖吗-法师兄

房贷还不起的情况房子会被拍卖吗

来源：互联网时间： 2023-12-24 16:26:49 239 人看过

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷还不起的情况房子会被拍卖吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷还不起的情况房子会被拍卖吗

房贷还不起的情况，房子暂时不会被银行拍卖，一般要房贷逾期几个月后银行才会拍卖房子，具体多久依照银行规定。房子被拍卖后，所得资金将全部用于还贷，如果有剩余将会归还给房主。一般银行拍卖底价都会比较低，被银行拍卖房子是比较亏的，如果还不起贷了尽量早点将房子卖掉，避免过多损失。

房屋拍卖后不够偿还银行欠款怎么办

1、依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。

2、法律依据：《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》规定，有下列情形之一的，可以以“终结本次执行程序”方式结案：

（一）被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的；

（二）因被执行人无财产而中止执行满两年，经查证被执行人确无财产可供执行的；

（三）申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在人民法院穷尽财产调查措施之后，对人民法院认定被执行人无财产可供执行书面表示认可的；

（五）经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无财产可供执行或虽有财产但不宜强制执行，当事人达成分期履行和解协议，且未履行完毕的。

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