房屋长期不住电梯费要交吗-法师兄

房屋长期不住电梯费要交吗

来源：互联网时间： 2024-05-19 06:12:36 345 人看过

关于房产长期无人居住的情况下，虽然业主本人无需使用电梯，然而却依然要支付电梯相关的费用，这是由于电梯的维护及运营费用已经被包含在物业管理费用之中。

众所周知，物业管理费用涵盖了对于社区建筑物、公共设施、绿化景观以及公共区域卫生等多个方面的日常维护和修缮工作。

尽管业主并未实际入住该套房产，但是这些公共区域所需的维护和修缮所产生的费用，仍将由全体业主共同分担。

为了妥善处理房产长期空置的情况，业主可以主动与物业服务企业进行沟通洽谈，依据双方签订的服务协议中所规定的收费标准，按照相应的比例来缴纳物业公共服务费、电梯运营费以及公共能源消耗费。

《物业管理条例实施细则》第四十二条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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